Oscar Centre Immobilier

Conseil de l'agence

Combien vaut mon bien en location à Montpellier ?

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Valeur locative de mon bien à Montpellier (arceaux, comédie, écusson ..)

Comment évaluer la valeur locative de votre bien immobilier à Montpellier ?

Vous souhaitez louer votre bien à Montpellier mais vous ne savez pas comment estimer ou calculer votre loyer  ?

Orpi Oscar Centre Immobilier vous aide à fixer un prix correct grâce un questionnaire précis et rapide grace à L’estimateur de loyer de votre bien

De nombreux Montpellièrain investissent dans l’immobilier avec pour objectif de louer leurs biens. Toutefois, il est parfois difficile d’estimer la valeur locative exacte de la maison ou de l’appartement que l’on souhaite mettre en location. Cela peut être d’autant plus compliqué quand vous ne résidez pas dans la même ville que le bien à louer.

Pour vous aider à fixer un prix correct et faire un retour sur investissement, nous vous proposons de répondre à un questionnaire de quelques minutes. Pour que celui-ci soit le plus précis possible, nous vous demandons de rentrer des informations concernant votre bien, comme l’année de construction ou la localisation.

À la suite de ce questionnaire, une estimation de la valeur locative de votre bien vous sera proposée. Cette estimation est établie à partir de vos réponses et des prix du marché. Il vous est ensuite possible de faire confirmer ce prix auprès de l’agence immobilière la plus proche de chez vous. Grâce à notre outil d’estimation en ligne, vous pouvez connaître rapidement la somme que votre bien peut vous rapporter. Cette information peut notamment vous aider à établir un plan d’investissement rigoureux avant d’acheter un bien.

La #TeamOrpi Oscar Centre Immobilier vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier !

Le modèle d’estimation locative Orpi utilise :
- des algorithmes d’intelligence artificielle précis et explicables, développés spécifiquement pour les professionnels de l’immobilier,
- une base de données extrêmement complète comportant les informations de plus de 6 000 000 de biens* en France, sur la base des annonces locatives passées sur le marché. Les résultats de cette méthode sont régulièrement contrôlés et validés par les équipes de data scientists de PriceHubble. Ces estimations locatives ne prennent pas en compte les directives locales relatives à l'encadrement des loyers, mais reflètent directement le niveau de loyer réel des annonces effectivement mises à la location. Les estimations locatives issues de cette méthode n’ont cependant qu’une valeur indicative et n’ont pas valeur d’expertise.
Elle ne constitue qu’un outil permettant d’appréhender le loyer de marché d’un bien immobilier résidentiel.
 

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*Données PriceHubble 2020

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