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Orpi Parc Immo - Paris 19 - Buttes-Chaumont

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Une agence immobilière de proximité, réputée.

  • Agence familiale , située au cœur du dynamique 19e arrondissement de Paris, au 100 Av. Simon Bolivar, notre agence Orpi Parc Immo bénéficie d'une localisation stratégique, proche des parcs, notamment le parc des Buttes-Chaumont .
  • Notre agence est aisément accessible par les lignes de métro, de bus et de tramway, facilitant ainsi les déplacements pour nos clients.
  • Notre équipe d'experts immobiliers est composée de professionnels passionnés et expérimentés, prêts à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
  • Spécialisés dans la vente, la location et la gestion locative, nous sommes à votre disposition pour répondre à tous vos besoins immobiliers.

N'hésitez pas à nous contacter au +33 1 42 02 92 00 pour bénéficier de notre expertise et découvrir comment nous pouvons vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers à Paris 19 et dans ses alentours.

Une agence bénéficiant du réseau immobilier n°1 en France et de l'expertise d'une agence "2.0".

L'agence immobilière Orpi Parc Immo Paris 19, en plus de bénéficier du réseau immobilier numéro 1 en France, Orpi, se distingue par sa proximité avec ses clients. Nous comprenons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos agents sont prêts à vous accompagner avec une expertise sur mesure. Notre puissance commerciale, renforcée par l'ampleur de notre réseau, nous permet de vous offrir des opportunités exceptionnelles dans le 19e arrondissement de Paris et ses environs.

En tant qu'agence "2.0", nous tirons parti des dernières technologies pour simplifier votre parcours immobilier et vous offrir une expérience fluide, de la recherche de biens à la finalisation de votre transaction.

Découvrez nos services : l'estimation, la vente, la location de votre bien immobilier

Service "Vente immobilière".

Votre projet immobilier consiste à faire estimer votre bien et en évaluer son meilleur prix au regard du marché ? A mettre en vente un appartement ou une maison ?

Nous sommes votre partenaire qui transformera vos projets immobiliers en réalité ! Vous avez un bien à estimer ? Notre équipe d'experts est prête à déployer toute sa puissance pour vous fournir une évaluation précise. Vous cherchez à louer ou à vendre un bien ? Avec notre portefeuille de biens exclusifs , nous vous offrons des opportunités incroyables. Chez Orpi Parc Immo Paris 19, nous personnalisons nos services pour vous accompagner de manière professionnelle, du début à la fin de votre processus immobilier .

Service "Achat immobilier".

Nous comprenons que l'achat d'un bien immobilier, qu'il s'agisse d'un appartement moderne en plein cœur de Paris, d'une maison avec jardin en exclusivité, ou d'un investissement stratégique, est une étape cruciale dans votre vie.

Vous recherchez un bien répondant à des critères spécifiques, comme un appartement avec parking en exclusivité ou une maison sans vis-à-vis ?

De la recherche initiale à la signature chez le notaire, nous sommes à vos côtés pour vous conseiller, négocier, et sécuriser votre achat immobilier.

Derrière notre agence, c'est 1350 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Parc Immo
100 Avenue Simon Bolivar 75019 Paris
01 42 02 92 00 Parc Immo

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.8 /5

4.8 https://www.orpi.com/parc.immo/ 0 5
Opinion System

Professionnalisme et disponibilité.

https://www.orpi.com/parc.immo/
5

Très bon accueil et professionnalisme.

https://www.orpi.com/parc.immo/
4.9

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Parc Immo

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      • - Location
      • - Viager
      100 Avenue Simon Bolivar
      75019 Paris
      Nos horaires

      Du lundi au vendredi / De 9h00 à 20h00 samedi et dimanche sur rendez-vous

      4.8 https://www.orpi.com/parc.immo/ 0 5

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      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La mise en vente d’un bien par l’intermédiaire d’une agence immobilière donne lieu à la signature d’un mandat de vente. Ce document stipule expressément le montant des honoraires engendrés par la vente du bien. Il précise également qui paiera ces honoraires, du vendeur ou de l’acquéreur. Notez qu’il est préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les frais d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais de notaire, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des frais d’agence, qui peut donc incomber au vendeur comme à l’acheteur. Dans les faits, c’est souvent le vendeur qui s’acquitte des frais d’agence et les biens se vendent « FAI », soit Frais d’Agence Inclus. Cette pratique entraîne pourtant le paiement par l’acquéreur de frais de notaire sur le montant des honoraires. Alors que s’il s’en acquitte lui-même, mécaniquement, ces frais ne sont plus inclus dans le prix de vente et n’entrent donc plus dans le calcul des frais de notaire. Cette disposition doit cependant être prévue par le vendeur dès la signature du mandat de vente.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      À quel moment suis-je propriétaire du bien acheté en viager ?

      Comme pour une vente classique, l’acquéreur d’un bien immobilier en viager devient propriétaire le jour même de la signature de l’acte authentique de vente devant notaire. Cependant, dans le cas d’un viager occupé, il n’en a pas la jouissance et le vendeur est usufruitier à vie. L’acheteur récupère alors la pleine propriété de son bien au décès du vendeur. Il peut ainsi en disposer, soit l’habiter, le louer ou le vendre.

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