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Notre agence à Paris

Une agence immobilière de proximité, réputée.

Spécialisée en achat, vente, location, viager et investissement locatif, Orpi Foncier Nation - Immobilier Paris 12eme vous accueille toute l'année pour prendre en charge votre projet immobilier à Paris 12 — Nation-Picpus, Bel-Air, Daumesnil et dans les secteurs voisins : Paris 11, Paris 20, Charenton-le-Pont et Saint-Mandé.

Vous avez besoin d'être accompagné par des professionnels expérimentés et passionnés par leur métier ? Nos conseillers se tiennent à tout moment à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier à Paris 12.

Quels sont les services immobiliers de notre agence ?

Professionnels de l'immobilier, les conseillers d'Orpi Foncier Nation - Immobilier Paris 12eme possèdent une connaissance approfondie du marché du 12e arrondissement de Paris — achat, vente, location, viager et investissement locatif. Grâce à cette expertise locale, ils vous proposent un large panel de prestations et répondent avec précision à vos exigences.

Confiez-nous votre projet d'achat ou de vente à Paris 12

Vous avez le projet d'acheter l'appartement ou la maison qui vous a toujours fait rêver à Paris 12 ? Vous envisagez de vendre votre bien immobilier à Nation, Bel-Air ou Daumesnil ? Orpi Foncier Nation - Immobilier Paris 12eme vous permet de réaliser votre transaction dans les conditions les plus favorables, de l'analyse de vos besoins jusqu'à la signature de l'acte définitif.

Achetez un bien immobilier dans les secteurs les plus prisés de Paris 12

En tant que spécialistes du marché immobilier du 12e arrondissement, nous proposons des appartements et maisons à vendre dans les quartiers les plus appréciés — Nation-Picpus, Bel-Air, Daumesnil — ainsi que dans les communes voisines : Paris 11, Paris 20, Charenton-le-Pont et Saint-Mandé.

Louez un bien immobilier de qualité à Paris 12

Notre agence dispose d'un service entièrement dédié à la location immobilière à Paris 12. Vous recherchez un appartement à louer à Nation, Bel-Air ou Picpus ? Nos conseillers se feront un plaisir de vous présenter nos offres locatives et vous aideront à trouver le bien le plus adapté à vos attentes.

Contactez Orpi Foncier Nation - Immobilier Paris 12eme pour une estimation gratuite de votre bien à Paris 12.

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Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.8 /5

13 avis clients
Opinion System

Une très bonne agence, Benjamin Liwer est très réactif, à l’écoute, efficace et professionnel. Il nous a parfaitement accompagné pour la vente de notre bien. Très satisfait de sa disponibilité, de sa rigueur et de sa gentillesse. Merci, je recommande vivement cette agence

5

Tout s est bien passé pour la transaction

4.9

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

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Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?

      Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
      • Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
      • Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
      • Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
      • Les locataires titulaires d’un bail mobilité.

      À quel moment suis-je propriétaire du bien acheté en viager ?

      Comme pour une vente classique, l’acquéreur d’un bien immobilier en viager devient propriétaire le jour même de la signature de l’acte authentique de vente devant notaire. Cependant, dans le cas d’un viager occupé, il n’en a pas la jouissance et le vendeur est usufruitier à vie. L’acheteur récupère alors la pleine propriété de son bien au décès du vendeur. Il peut ainsi en disposer, soit l’habiter, le louer ou le vendre.

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