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Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Votre agence vous accompagne dans vos projets immobiliers

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2003 - 2025 : Agence immobilière à Pau depuis 22 ans

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Notre agence à Pau

Trophée réussite 2026

Dans le sud de Pau, à proximité directe de Jurançon et de Gelos, se trouve l’agence Orpi Sud 64 Immobilier. Sur place, 16 conseillers se tiennent à votre disposition pour trouver le bien immobilier qui vous fait rêver ! Le contact humain est au coeur de nos métiers : nous vendons, louons et gérons vos biens comme s'il s'agissait des notres ! Grâce au dévouement et à la ténacité de l'équipe, Orpi Sud 64 Immobilier dispose d’un grand réseau de biens dans la région de Pau et ses alentours. Maison contemporaine à Assat, appartement T2 dans le centre-ville de Pau : le bien que vous recherchez se trouve forcément chez nous !

Notre objectif ? Vous accompagner dans votre projet jusqu’au bout. L’accompagnement, le dialogue, l’assiduité et la création d'une relation privilégiée sont nos valeurs fondamentales. De votre entrée dans l’agence à la remise des clés du bien, les 16 membres de l'équipe vous donneront les meilleurs conseils.

Forte de 22 ans d’expérience dans la location, la gestion et transaction immobilière, l’agence Orpi Sud 64 Immobilier présente un taux de satisfaction et recommandation clients de 92%. C'est dire !

 

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.6 /5

1033 avis clients
Opinion System

Très bonne expérience pour un tout premier achat . J’ai particulièrement apprécié la qualité de l’accueil, des conseils et de l’accompagnement tout au long de mon projet. Un suivi sérieux et régulier, avec beaucoup de réactivité, de professionnalisme et

5

Rien à rajouter en plus

4

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      Notre agence Location située 64 rue du 14 juillet est ouverte du lundi au vendredi jusqu'à 18h

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      Vous avez des questions ?

      Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?

      Adressez-vous à un conseiller Orpi, et vivez sereinement votre acquisition immobilière. Le conseiller immobilier Orpi vous accompagne durant tout le processus d’achat :
      • Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
      • Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
      • Il dispose du large réseau Orpi, utile pour trouver rapidement le bien qui vous correspond ;
      • Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?

      Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
      • Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
      • Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
      • Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
      • Les locataires titulaires d’un bail mobilité.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

      À quel moment suis-je propriétaire du bien acheté en viager ?

      Comme pour une vente classique, l’acquéreur d’un bien immobilier en viager devient propriétaire le jour même de la signature de l’acte authentique de vente devant notaire. Cependant, dans le cas d’un viager occupé, il n’en a pas la jouissance et le vendeur est usufruitier à vie. L’acheteur récupère alors la pleine propriété de son bien au décès du vendeur. Il peut ainsi en disposer, soit l’habiter, le louer ou le vendre.

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