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Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Orpi Max

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ORPI Terre & Mer Immo ETAULES

Photo de notre agence à Etaules

Notre agence à Etaules

ORPI Terre & Mer Immo – Votre agence immobilière au cœur de la Presqu’île d’Arvert

Implantée depuis plus de 35 ans à Étaules, notre agence ORPI Terre & Mer Immo met toute son expérience et sa parfaite connaissance du marché immobilier local au service de vos projets sur l’ensemble de la Presqu’île d’Arvert et ses communes environnantes.

Jennifer et Richard vous accompagnent avec écoute, disponibilité et professionnalisme dans tous vos projets immobiliers. Nous vous proposons un large choix de maisons, appartements, biens neufs ou anciens, ainsi que des terrains à bâtir, sur Étaules, Arvert, Chaillevette,  et les secteurs alentours.

Grâce à notre fort ancrage local et à la puissance du réseau national ORPI, nous vous faisons bénéficier d’une visibilité optimale pour votre bien et de solutions adaptées à chaque projet.

Vendre, acheter ou investir, chaque projet est unique. C’est pourquoi nous vous accompagnons à chaque étape, de l’estimation de votre bien jusqu’à la concrétisation de votre projet, avec des conseils personnalisés, une parfaite connaissance du marché et un suivi attentif.

Notre priorité : vous permettre de réaliser votre projet immobilier en toute confiance et en toute sérénité.

Venez nous rencontrer à l’agence ORPI Terre & Mer Immo à Étaules et parlons ensemble de votre projet !

Jennifer & Richard, à vos côtés pour concrétiser vos projets immobiliers sur la Presqu’île d’Arvert.

 

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.8 /5

79 avis clients
Opinion System

Très bien. Accompagnement jusqu'au bout avec des suivi de démarches même après signature notaire. Personne compétente et humaine :)

5

Très bon accueil

5

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • arvert
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    Le samedi après-midi sur rendez-vous.

    Politique de protection des données

    Vous avez des questions ?

    Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

    La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

    Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

    La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

    Comment se déroule l’état des lieux ?

    Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

    À quel moment suis-je propriétaire du bien acheté en viager ?

    Comme pour une vente classique, l’acquéreur d’un bien immobilier en viager devient propriétaire le jour même de la signature de l’acte authentique de vente devant notaire. Cependant, dans le cas d’un viager occupé, il n’en a pas la jouissance et le vendeur est usufruitier à vie. L’acheteur récupère alors la pleine propriété de son bien au décès du vendeur. Il peut ainsi en disposer, soit l’habiter, le louer ou le vendre.

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