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ORPI Terre & Mer Immo ETAULES

Photo de notre agence à Etaules

Notre agence à Etaules

Implantée depuis plus de 35 ans à ETAULES, notre agence ORPI Terre & Mer Immo met son expertise et sa connaissance du marché local sur l'ensemble de la presqu'ïle d'arvert à votre service.

Jennifer et  Richard vous proposent un large choix de maisons et d'appartements, neufs ou anciens ainsi que des terrains sur le secteur de la presqu’île d’Arvert. Grâce à notre ancrage local et au réseau national ORPI, nous vous offrons une visibilité optimale et des conseils personnalisés pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. 

Notre agence immobilière professionnelle  est prête à vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières. Nous mettons notre expertise à votre service pour vous aider à concrétiser vos projets en toute confiance. Venez nous rencontrer et parlons ensemble de votre projet.

Que vous souhaitiez acheter ou vendre un bien, Jennifer et Richard vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.

 

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.8 /5

79 avis clients
Opinion System

Très bien. Accompagnement jusqu'au bout avec des suivi de démarches même après signature notaire. Personne compétente et humaine :)

5

Très bon accueil

5

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

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Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

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    Le samedi après-midi sur rendez-vous.

    J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

    Politique de protection des données

    Vous avez des questions ?

    Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

    Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

    Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

    La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

    Quel type de bail pour louer en colocation ?

    La colocation peut se faire de deux façons :
    • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
    • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

    À quel moment suis-je propriétaire du bien acheté en viager ?

    Comme pour une vente classique, l’acquéreur d’un bien immobilier en viager devient propriétaire le jour même de la signature de l’acte authentique de vente devant notaire. Cependant, dans le cas d’un viager occupé, il n’en a pas la jouissance et le vendeur est usufruitier à vie. L’acheteur récupère alors la pleine propriété de son bien au décès du vendeur. Il peut ainsi en disposer, soit l’habiter, le louer ou le vendre.

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