Terres D'Alpilles

Conseil de l'agence

La gestion locative c'est quoi?

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Fixation des loyers, recherche et sélection du locataire, état des lieux, encaissement des loyers et charges, travaux, congé? : la gestion d'un bien immobilier en direct n'accepte pas de demi-mesure ! Elle nécessite une grande disponibilité, une forte implication et la maîtrise de solides compétences légales et comptables. Votre agence immobilière TERRES D'ALPILLES vous accompagne par son expertise et son savoir-faire; Avec Orpi, vous avez la possibilité de déléguer la totalité de l'administration de votre bien à votre Conseiller. Son intervention vous permet ainsi d'investir en toute sérénité, de sécuriser vos revenus et de vous garantir une totale tranquillité au quotidien. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ? FAIRE APPEL À NOS SERVICES ? NOUS CONFIER VOTRE BIEN GESTION ? OBTENIR UN DEVIS ? CONTACTEZ-NOUS : => PAR MAIL contact@terresdalpilles.fr => PAR TÉLÉPHONE 04.32.62.22.22

La Gestion Locative Orpi Terres d'Alpilles, c'est : 

 

Une gestion financière 

 

- Appel et encaissement des loyers, suivi des règlements, délivrance des quittances 

- Révision du loyer à chaque échéance du bail 

- Régularisation des charges locatives 

- Règlement des charges au syndic 

- Règlement des loyers par virement, relevé de compte mensuel

- Restitution du dépôt de garantie au locataire dans les conditions fixées par la loi 

 

Une gestion administrative 

 

- Rédaction du bail dans les conditions fixée par la loi

- Rédaction soigneuse et rigoureuse de l?état des lieux

 - Demande de l'attestation d'assurance du locataire à chaque échéance 

- Gestion de tous les sinistres et travaux au cours de la vie de la location

- Déclaration de l'arrivée et du départ du locataire à la perception concernée 

- Suivi de votre situation fiscale et envoi d'un document d'aide à la déclaration d'impôts fonciers

 

Une gestion commerciale 

 

- Re-location du bien après information et accord du propriétaire 

- Mettre tout en oeuvre pour aboutir à une nouvelle location dans les meilleurs délais 

- Mise à jour régulière de l'application des lois (ALUR, DPE...)

 

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