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Notre agence à Toulouse
Trophée réussite 2024
POUR LOUER - ACHETER - VENDRE ou FAIRE GERER
Votre agence de proximité dédiée à vos projets immobilier sur Toulouse et sa banlieue. Située dans le quartier des MINIMES à proximité du métro ligne B - Claude Nougaro - nos conseillers vous accueillent du Lundi au Samedi pour vous apporter soutien, écoute et conseil dans votre recherche immoblière.
Plusieurs fois primée par le Réseau ORPI FRANCE (réussite d'or 2023 en gestion locative), ORPI TT GESTION c'est avant tout de la bienveillance envers ses clients, vous êtes V.I.P grâce à nos outils nouvelle génération (extranet, signature électronique, visite virtuelle,..), vous bénéficierez des dernières actualités juridiques et fiscales avec 1 interlocuteur privé. Nous choisir, c'est collaboré avec des partenaires de qualité (courtiers, artisans, diagnostqueurs certifés,...).
RENCONTRONS - NOUS :
GESTION - LOCATION - SYNDIC : 37 Avenue des Minimes 31200 TOULOUSE - 61 Rue Gilet 31770 COLOMIERS
ACHETER - VENDRE : 68 bis Avenue des Minimes 31200 TOULOUSE - 61 Rue Gilet 31770 COLOMIERS
Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
Le bail étudiant dure 9 mois ;
Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
Le bail meublé classique dure 1 an ;
Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.
Comment fixer le prix du loyer ?
Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).