Immobilier Les Minimes, Toulouse

Il y a actuellement 6 agences dans le quartier Les Minimes et ses environs, 16 biens à acheter et un bien à louer

Les Minimes est un quartier de 18 800 habitants de la ville de Toulouse dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Les Minimes est un quartier calme avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture.

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Les Minimes en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Les Minimes	Comparé à la ville de Toulouse
Type de maison	Appartements de centre ville	Locations nombreuses
Densité de logements	63 log/ha	23 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	42 % 42 %%	34 % 34 %%
Ancienneté du logement	1977	1977
Résidences secondaires	2 % 2 %%	2 % 2 %%
Petites surfaces (<40 m2)	17 % 17 %%	25 % 25 %%
Logement social HLM	11 % 11 %%	14 % 14 %%
Taxe habitation	18 % 18 %%	18 % 18 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	9 % 9 %%	9 % 9 %%
Taxe foncière	20 % 20 %%	20 % 20 %%
Maisons	17 % 17 %%	17 % 17 %%
Appartements	83 % 83 %%	83 % 83 %%

2-Habitants

Critères	Les Minimes	Comparé à la ville de Toulouse
Type de population	Cadres actifs	Salariés
Densité de population	10 340 hab/km²	3 920 hab/km²
Enfants et adolescents	19 % 19 %%	22 % 22 %%
Adultes	62 % 62 %%	61 % 61 %%
Personnes âgées	19 % 19 %%	17 % 17 %%
Age moyen	39 ans	37 ans
Nombre d'habitants	18 800 habitants	453 320 habitants
Taille des ménages	1,8 personnes/ménage	1,9 personnes/ménage
Revenu mensuel	2 010 euros / mois	2 090 euros / mois
Cadres	61 % 61 %%	60 % 60 %%
Employés et ouvriers	39 % 39 %%	40 % 40 %%
Retraités	17 % 17 %%	15 % 15 %%
Chômage	16 % 16 %%	17 % 17 %%
Lieu de travail	72 % 72 %%	73 % 73 %%
Transport vers lieu de travail	61 % 61 %%	63 % 63 %%
Croissance démographique	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Pauvreté	18 % 18 %%	18 % 18 %%
Impôts sur le revenu	19 % 19 %%	19 % 19 %%

3-Environnement

Critères	Les Minimes	Comparé à la ville de Toulouse
Type de quartier
Type de paysage	Ville	Ville
Distance à l'aéroport	6 km	6 km
Ville et villages fleuris	Trois fleurs	Trois fleurs
Surface	1,8 km²	115,5 km²
Pluie	597 mm par an	597 mm par an
Ensoleillement	2127 heures par an	2127 heures par an
Terrains et salles de sport	7,4 équip./km²	5,9 équip./km²
Espaces verts et jardins	9 % 9 %%	18 % 18 %%
Transports publics	16,5 tran./km²	16,2 tran./km²
Supermarché	Supermarché à proximité	Hypermarché à proximité
Restaurants	Peu nombreux	Très nombreux
Education	Tout à proximité	Tout à proximité
Commerces	Nombreux	Très nombreux
Vie nocturne	Un peu animée	Animée
Espaces verts	Quelques-uns	Très nombreux
Transports	Très bien desservi	Très bien desservi
Tranquilité	Plutôt calme	Plutôt vivant

4-Education

Critères	Les Minimes	Comparé à la ville de Toulouse
Résultats des lycées	88 % 88 %%	93 % 93 %%
Ecoles et crèches	10,7 étab./km²	6,1 étab./km²
Universitaires	69 997	69 997
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	16 030	16 030
Classes préparatoires	2 773	2 773

5-Commerces

Critères	Les Minimes	Comparé à la ville de Toulouse
Quartier animé	Animé	Animé
Restaurants et cafés	0,5 tous les 100m	0,3 tous les 100m
Commerces	5,3 tous les 100m	2,5 tous les 100m
Croissance économique	22 % 22 %%	22 % 22 %%
Croissance des étab. industriels	4 % 4 %%	4 % 4 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	30 % 30 %%	30 % 30 %%
Médecins généralistes	760 hab./généraliste	840 hab./généraliste
Agences Immobilières	22	1 072
Nombre de commerces de proximité	300 commerces de proximité	7 330 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Les Minimes	Comparé à la ville de Toulouse
Maire	Jean-Luc Moudenc (2014)	Jean-Luc Moudenc (2014)
Rapport de force Gauche-Droite	61,8 % 61,8 %%	61,8 % 61,8 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	82,97 % 82,97 %%	82,97 % 82,97 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	17,03 % 17,03 %%	17,03 % 17,03 %%

7-Sécurité

Critères	Les Minimes	Comparé à la ville de Toulouse
Atteintes aux biens	70,7 pour 1 000 habitants	13,9 pour 1 000 habitants
Cambriolages	11,3 pour 1 000 habitants	0,6 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Les Minimes	Comparé à la ville de Toulouse
Résidences	11 442 résidences	268 427 résidences
Chauffage central collectif	18 % 18 %%	18 % 18 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	41 % 41 %%	41 % 41 %%
Chauffage tout électrique	40 % 40 %%	40 % 40 %%
Autre type de chauffage	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Chauffage urbain	5 % 5 %%	5 % 5 %%
Gaz de ville et de réseau	48 % 48 %%	48 % 48 %%
Fioul (mazout)	2 % 2 %%	2 % 2 %%
Electricité	44 % 44 %%	44 % 44 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Autre combustible	1 % 1 %%	1 % 1 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Les Minimes	Comparé à la ville de Toulouse
Risques naturels et technologiques	Oui	Oui
Type de risque	Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage	Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage
Sismicité	très faible	très faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	35	35
Historique des catastrophes naturelles	Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (366 jours en 2012), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2011), Mouvements de terrain di	Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (366 jours en 2012), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2011), Mouvements de terrain di

10-Logement

Critères	Les Minimes	Comparé à la ville de Toulouse
Nombre de permis de construire	731	731
Nombre de permis d'aménager	18	18
Nombre de déclaration préalable	1 432	1 432
Nombre de permis de démolir	65	65
Total nombre de logements autorisés	4 550	4 550
Total surface en m² de logements autorisés	277 889	277 889
Total nombre de logements commencés	5 287	5 287
Total surface en m² commencés	306 997	306 997
Potentiel immobilier	Fort potentiel immobilier (zone B1)	Fort potentiel immobilier (zone B1)