Agence Immobilière Aix-Les-Bains - Valorisation Immobilier

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ORPI AIX LES BAINS - AGENCE IMMOBILIÈRE à AIX LES BAINS - VENTE ACHAT LOCATION à AIX LES BAINS

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Notre agence à Aix-Les-Bains

Pour toutes vos projets d'achat, vente, location, gestion locative de votre appartement ou maison, faites confiance à notre agence immobilière Orpi Valorisation Immobilier à Aix-les-Bains!

Nous intervenons sur tous les quartiers d'Aix-les-Bains : Centre-ville, Châteauvert, Danton, Petit ou Grand Charran, Victor Hugo, vieille ville, Polygone, Laprat... ! et nous viendrons aussi vous voir dans toutes les villes et villages aux alentours d'Aix-les-Bains : Tresserve, Brison-Saint-Innocent, Grésy-sur-Aix, Mouxy, Méry, etc.

Achat, vente, location, gestion locative, notre agence immobilière Orpi Valorisation Immobilier à Aix-les-Bains vous accompagne dans tous vos projets.

Quel que soit votre projet immobilier à Aix-les-Bains ou en Savoie, nous pourrons y répondre.

Nos conseillers immobiliers sauront trouver le bien de vos rêves ! Une maison de charme dans un quartier résidentiel ou proche de l'Ardèche ? Un appartement lumineux à louer en plein centre ville ? Un déménagement avec une vente de votre logement ? Un projet locatif ou de gestion ? Un projet en immobilier professionnel ? Nous sommes à votre service ! Notre équipe connait le secteur et les quartiers de la ville comme sa poche et saura répondre à votre besoin et à vos attentes, et ce quel que soit votre recherche immobilière sur Aix-les-Bains.

Orpi Valorisation Immobilier à Aix-les-Bains offre des outils de qualité à votre service et un accompagnement de A à Z.

Vous avez besoin d'une estimation de votre appartement ou maison ? Découvrez notre outil pour connaitre la valeur de votre bien sur Aix-les-Bains. Un estimateur complètement gratuit et une réponse en moins de 5 minutes !

Notre estimateur en ligne vous permettra d'avoir une première fourchette de prix de votre bien, grâce à de nombreux critères, comme la surface, l'état, la vue, le quartier, etc.

Comme votre bien est unique, un de nos conseillers prendra ensuite le relai et affinera cette estimation, notamment, grâce aux ventes réalisées dans votre quartier !

Parce qu'un projet immobilier, quel qu'il soit (achat, vente, location), est une étape importante dans la vie, notre équipe de conseillers immobiliers vous accompagnera de l'estimation.... aux cartons...

Une diffusion large de votre annonce

Pour que votre maison ou appartement se vende dans les meilleurs délais et au bon prix, une estimation juste est primordiale mais pas seulement.

La visibilité de votre annonce est également très importante ! Nous allons donc utiliser différents moyens pour booster l'annonce vente ou location. Une diffusion large sera mise en place sur les plus grands portails immobiliers (SeLoger, Bien'Ici, Logic-Immo, Le Boncoin) mais aussi sur notre site web. Grâce à notre historique sur le secteur, nous adresserons aussi vos biens à nos acquéreurs ou locataires enregistrés.

Aix-les-Bains, une destination aux nombreux atouts et un marché immobilier dynamique

Cette ville de taille moyenne (plus de 60 000 habitants) se situe en plein cœur de la vallée du Rhône. Idéalement positionnée, à 1h au sud de Lyon, 2h de Marseille, 2h de Paris en TGV, entre Vercors et Ardèche, proche de la nature, Aix-les-Bains est un secteur dynamique de plus en plus recherché, autant par les étudiants, les jeunes actifs que les familles.

Derrière notre agence, c'est 1350 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Valorisation Immobilier
24 avenue du Petit Port 73100 Aix-Les-Bains
04 79 88 07 08 Valorisation Immobilier

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.7 /5

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Opinion System

Bonne expérience, j'ai apprécié le suivi et l'accompagnement avec l'agent immobilier qui se fut très professionnel et disponible pour répondre à toutes mes questions. Je recommande fortement l'agence Orpi .

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4.3

J'ai été très bien accompagnée par ORPI, professionnalisme et résultat ont été au RDV ainsi que la convivialité !

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5

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Valorisation Immobilier

      • Achat
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      • - Location
      • - Immobilier professionnel
      • - Viager
      • - Investissement locatif
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      73100 Aix-Les-Bains
      Nos horaires

      Samedi ouvert sur RDV

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      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Vous avez des questions ?

      Comment financer mon projet d’achat immobilier ?

      Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

      Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
      • Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
      • Les documents attestant de vos revenus.

      Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.

      Comment choisir mon local commercial ?

      Le choix de votre local commercial est crucial car il influence grandement la rentabilité de votre activité. Ainsi, selon le profil de votre entreprise, plusieurs critères sont à prendre en compte :
      • L’emplacement est primordial et doit correspondre à votre activité : zone commerçante, artisanale ou industrielle ;
      • Le coût doit être en adéquation avec votre business plan ;
      • La taille et le type de locaux doivent correspondre à ce dont vous avez besoin.

      Enfin, gardez en tête que le local commercial que vous occupez reflète l’image de votre entreprise.

      Quelle est la différence entre un achat classique et un achat en viager ?

      Outre les différences techniques et juridiques entre ces deux types de vente, c’est surtout le mode de règlement du bien qui diffère, tant pour l’acheteur que pour le vendeur :
      • Dans le cas d’une vente immobilière classique, le vendeur reçoit le paiement de son bien en intégralité dès la signature de l’acte authentique de vente ;
      • Dans le cas d’une vente en viager, le vendeur reçoit une partie du produit de la vente, appelée « le bouquet » le jour de la signature de l’acte, puis il percevra une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès.

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