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Lagerge Residence Vielfaure

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Au coeur du sud Ardèche, Orpi Ruoms

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Notre agence à Ruoms

A la découverte du pays Ruomsois et de ses environs.

A 45 minutes de Montélimar, 20 minutes au sud d’Aubenas, RUOMS a su s’intégrer dans un tissu économique et social dynamique au cœur de 6 villages en plein développement.

Situé au Sud de l’Ardèche, appelé aussi Ardèche méridionale pour son climat et sa végétation, où la vigne côtoie aussi bien le mûrier que la garrigue, les lavandes et l’olivier, RUOMS est un village médiéval, touristique, où il y fait bon vivre chaque saison.

près animé en été, RUOMS reste actif toute l’année. C’est aussi un lieu idéal pour pratiquer toutes activités de loisirs et de détente.

A moins de dix minutes en voiture, quatre rivières : l’Ardèche, La Beaume, le Chassezac, la Ligne longent de beaux villages typiques, richesse du département :

LABEAUME : très pittoresque, classé village de caractère, connaît un engouement certain des mélomanes avec son festival de musique classique au milieu des falaises rocheuses,

PRADONS et CHAUZON : villages typiques situés à proximité la rivière Ardèche et du site naturel « le cirque de Giens »,

BALAZUC : surplombant la rivière, est nommé parmi les plus beaux villages de France. C’est aussi le départ pour les célèbres descentes des Gorges de l’Ardèche en canoë,

SAINT ALBAN AURIOLLES et la maison maternelle d’Alphonse Daudet devenue musée d’Arts et traditions rurales,

GROSPIERRES et son vieux village « le Chastelas », berceau de l’actuelle commune, ou encore SAMPZON où depuis son rocher on peut admirer le panorama sur tout le Bas Vivarais.

Les atouts de RUOMS et de ses environs en font un lieu très prisé par les vacanciers, et de plus en plus de citadins deviennent villageois car ils apprécient la qualité de vie avec la multiplicité des services quotidiens, dans un cadre remarquable.

A bientôt chez nous !

Discovering the Ruoms region and its surroundings.

45 minutes from Montélimar, 20 minutes south of Aubenas, RUOMS has successfully integrated itself into a dynamic economic and social fabric at the heart of six rapidly developing villages.

Located in the southern Ardèche region, also known as Southern Ardèche for its climate and vegetation, where vines grow alongside mulberry trees, scrubland, lavender, and olive trees, RUOMS is a medieval, touristy village where life is pleasant in all seasons.

Although lively in summer, RUOMS remains active year-round. It is also an ideal place for all kinds of leisure and relaxation activities.

Less than a ten-minute drive away, four rivers: the Ardèche, La Beaume, the Chassezac, and the Ligne, run alongside beautiful, typical villages, a treasure of the department:

LABEAUME: very picturesque, listed as a village of character, attracting a definite following from music lovers with its classical music festival set amidst the rocky cliffs,

PRADONS and CHAUZON: typical villages located near the Ardèche River and the natural site "le Cirque de Giens",

BALAZUC: overlooking the river, is named one of the most beautiful villages in France. It's also the starting point for the famous canoe trips down the Ardèche Gorges,

Saint Alban Auriolles and Alphonse Daudet's maternal home, now a Museum of Rural Arts and Traditions,

Grospierres and its old village "Le Chastelas," the cradle of the current commune, and Samzon, where from its rocky outcrop you can admire the panoramic view of the entire Bas Vivarais region.

The attractions of Ruoms and its surrounding area make it a popular destination for vacationers, and more and more city dwellers are becoming villagers because they appreciate the quality of life with its wide range of daily services in a remarkable setting.

See you soon!

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Lagerge Residence Vielfaure
1 Rue Georges Pompidou 07120 Ruoms
04 75 39 63 35 Lagerge Residence Vielfaure

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238 avis clients
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Très bonne équipe, Mr Lagerge très compétent, à l'écoute ainsi que ses secrétaires. Une agence humaine. Merci de la qualité de votre accompagnement, pour l'acquisition de notre maison de vacances.

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4.9

Un professionnalisme excellent

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      Lagerge Residence Vielfaure

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      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Comment vendre mon bien ?

      Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :
      • Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
      • Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
      • Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      À quel moment suis-je propriétaire du bien acheté en viager ?

      Comme pour une vente classique, l’acquéreur d’un bien immobilier en viager devient propriétaire le jour même de la signature de l’acte authentique de vente devant notaire. Cependant, dans le cas d’un viager occupé, il n’en a pas la jouissance et le vendeur est usufruitier à vie. L’acheteur récupère alors la pleine propriété de son bien au décès du vendeur. Il peut ainsi en disposer, soit l’habiter, le louer ou le vendre.

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