Lagerge Residence Vielfaure

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AGENCE ORPI RUOMS

Au coeur du sud Ardèche, Orpi Ruoms

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Trophée réussite 2024

A la découverte du pays Ruomsois et de ses environs.

A 45 minutes de Montélimar, 20 minutes au sud d’Aubenas, RUOMS a su s’intégrer dans un tissu économique et social dynamique au cœur de 6 villages en plein développement.

Situé au Sud de l’Ardèche, appelé aussi Ardèche méridionale pour son climat et sa végétation, où la vigne côtoie aussi bien le mûrier que la garrigue, les lavandes et l’olivier, RUOMS est un village médiéval, touristique, où il y fait bon vivre chaque saison.

près animé en été, RUOMS reste actif toute l’année. C’est aussi un lieu idéal pour pratiquer toutes activités de loisirs et de détente.

A moins de dix minutes en voiture, quatre rivières : l’Ardèche, La Beaume, le Chassezac, la Ligne longent de beaux villages typiques, richesse du département :

LABEAUME : très pittoresque, classé village de caractère, connaît un engouement certain des mélomanes avec son festival de musique classique au milieu des falaises rocheuses,

PRADONS et CHAUZON : villages typiques situés à proximité la rivière Ardèche et du site naturel « le cirque de Giens »,

BALAZUC : surplombant la rivière, est nommé parmi les plus beaux villages de France. C’est aussi le départ pour les célèbres descentes des Georges de l’Ardèche en canoë,

SAINT ALBAN AURIOLLES et la maison maternelle d’Alphonse Daudet devenue musée d’Arts et traditions rurales,

GROSPIERRES et son vieux village « le Chastelas », berceau de l’actuelle commune, ou encore SAMPZON où depuis son rocher on peut admirer le panorama sur tout le Bas Vivarais.

Les atouts de RUOMS et de ses environs en font un lieu très prisé par les vacanciers, et de plus en plus de citadins deviennent villageois car ils apprécient la qualité de vie avec la multiplicité des services quotidiens, dans un cadre remarquable.

A bientôt chez nous !

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Lagerge Residence Vielfaure
1 Rue Georges Pompidou 07120 Ruoms
04 75 39 63 35 Lagerge Residence Vielfaure

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100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

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208 avis clients
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Investissement très prononcé de l'agent ORPI tant auprès de l'acheteur que du vendeur.

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4.6

Prestation globale de qualité gérée par des personnes compétentes et très disponibles. Je recommande

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  • grospierres
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      Lagerge Residence Vielfaure

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      Du Lundi au samedi Le samedi Après-midi sur Rendez-vous / 9h-12h & 14h00-18h00

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      Trophée réussite 2024

      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La mise en vente d’un bien par l’intermédiaire d’une agence immobilière donne lieu à la signature d’un mandat de vente. Ce document stipule expressément le montant des honoraires engendrés par la vente du bien. Il précise également qui paiera ces honoraires, du vendeur ou de l’acquéreur. Notez qu’il est préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les frais d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais de notaire, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?

      Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
      • Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
      • Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
      • Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
      • Les locataires titulaires d’un bail mobilité.

      Quelle est la différence entre un achat classique et un achat en viager ?

      Outre les différences techniques et juridiques entre ces deux types de vente, c’est surtout le mode de règlement du bien qui diffère, tant pour l’acheteur que pour le vendeur :
      • Dans le cas d’une vente immobilière classique, le vendeur reçoit le paiement de son bien en intégralité dès la signature de l’acte authentique de vente ;
      • Dans le cas d’une vente en viager, le vendeur reçoit une partie du produit de la vente, appelée « le bouquet » le jour de la signature de l’acte, puis il percevra une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès.

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