Prix de l’immobilier à
Puisieulx
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puisieulx et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 311 €/m²
3 687 €/m² 4 935 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
21 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Puisieulx se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 2 641 € en 2018 à 1 244 € en 2021, puis à 4 311 € en 2023. Cette municipalité se classait parmi les plus dynamiques du département de la Marne, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 0,88 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Marne, Puisieulx est localisée dans le Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 425 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 172e position au sein des municipalités du département de la Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,1 % des domiciliés. Les logements étaient uniquement des maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 55 %. On y rencontre des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Puisieulx, avec sur 2022 2 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
À Puisieulx, en octobre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre variait de 3 687 à 4 935 €, et atteignait 4 311 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 241 € en 2022 à 4 311 € en 2023.
À Puisieulx, la taxe foncière moyenne s'élevait à 822 euros, soit un prorata de 411 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Marne (51)
2 711 €/m²
0 €/m²
1 359
Marne (51)
2 073 €/m²
0 €/m²
630
Marne (51)
2 508 €/m²
0 €/m²
680
Marne (51)
2 460 €/m²
0 €/m²
558
Marne (51)
2 965 €/m²
0 €/m²
1 031
Marne (51)
2 550 €/m²
3 630 €/m²
184 076
Marne (51)
2 614 €/m²
3 333 €/m²
109
Marne (51)
2 982 €/m²
2 536 €/m²
1 748
Marne (51)
2 730 €/m²
2 759 €/m²
2 226
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
526 572€
517 320€ d’achat
9 252€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Puisieulx, tablez sur un investissement global de 526 572 €, dont 517 320 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 9 252 €, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 3 759 € de taxes et 4 133 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
553 316€
517 320€ d’achat
35 996€ de frais
Vous devrez prévoir 553 316 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 m², comprenant en moyenne 517 320 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 35 996 euros. Au sein de ce montant, 30 503 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 4 133 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 822€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Puisieulx. Pour un relooking, l'enveloppe se situera plutôt autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 1 750 € si vous êtes à une distance d'environ 400 kilomètres de Puisieulx, et 1 400 euros si vous habitez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Puisieulx se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 2 641 € en 2018 à 1 244 € en 2021, puis à 4 311 € en 2023. Cette municipalité se classait parmi les plus dynamiques du département de la Marne, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 0,88 % sur 2 ans.
En l'espace de 3 ans, le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance, avec une inflation de 37,64 %. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement décru, passant de 9 €/mois à 7 €/mois.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Puisieulx ? Sachez qu'en 2020, il y avait 12,3 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune demande un regard avisé et une bonne compréhension du terrain. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Puisieulx en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !