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ORPI !
Région : Haute-Normandie
Département : Seine-Maritime (76)
Population : 190 924 habitants
Taux de propriétaires : 38.00%
Le Havre est séparé en deux. La ville basse comprend le port, le centre ville et les quartiers périphériques. La ville haute, quant à elle, est constituée de banlieues résidentielles (Mont-Gaillard, Caucriauville, Mare-Rouge).
À la location ainsi qu’à la vente, le prix des logements Havrais est intéressant. Un étudiant peut, par exemple, louer une maison meublée en colocation dans la ville haute. Il n'est qu'à 3 km du centre ville et à proximité des lignes de bus directes vers la Faculté.
Le funiculaire Havrais relie la ville haute à la ville basse. Les lignes de bus sont nombreuses. Et, le tramway sera disponible en 2012 !
Par la route ou par le train, le Havre n’est qu’à 2h de Paris et à 1h de Rouen. Une ligne de TGV relie Le Havre à Marseille en passant par Rouen, Versailles et Lyon.
Les habitants du Havre sont à 5 minutes de l’aéroport du Havre-Octeville.
Enfin, le port du Havre est à la fois port de commerce et de plaisance. Plusieurs Ferries journaliers permettent de rejoindre l'Angleterre.
Depuis 1995, la ville change. De nouvelles infrastructures voient le jour et certains quartiers, jusqu’alors réputés difficiles, sont rebâtis.
Le pôle universitaire du Havre a été réaménagé. Des logements étudiants, une nouvelle bibliothèque et un restaurant universitaire ont été construits.
Les quartiers du sud sont aussi réhabilités (notamment par le Pont des Docks, traversant le bassin Paul Vatine).
La construction du quartier St-Nicolas a relancé le dynamisme de la ville. Enfin, la réhabilitation des docks Vauban consiste en la "réhabilitation du patrimoine portuaire en un pôle de commerces, de loisirs et de culture".
Pour un weekend ou pour une location de longue durée, Le Havre est une ville agréable.
La ville a conservé d’immenses espaces verts. Leur superficie est estimée à 727 hectares, soit 35 m² par habitant.
A proximité immédiate de la ville basse, il y a aussi la forêt de Montgeron, le parc de Rouelles qui s’étend sur 150 hectares et les jardins de la plage où l’on trouve des restaurants en été. Le square Saint-Roch, est, quant à lui, situé dans le centre ville reconstruit par Auguste Perret. Les appartements de ce secteur sont lumineux et l’espace y est bien distribué. Plus on se rapproche de la plage, plus les prix de immobiliers augmentent.
L'UNESCO a inscrit le centre-ville du Havre au patrimoine mondial de l'humanité. Le centre-ville représente selon l’Organisation « un exemple exceptionnel de l'architecture et de l'urbanisme de l'après-guerre ».
Le nord de la ville, n’a pas souffert des bombardements et n’a donc pas été reconstruit.
Le site d' une agence immobilière doit être facile à gérer et optimisé pour le référencement naturel.