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Conseil de l'agence

Idées reçues sur l'immobilier à Mandelieu La Napoule

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Oui, il est possible de négocier votre bien immobilier dans le neuf. Non, les prix de l’immobilier n’augmentent pas partout.… ces clichés sur l’immobilier toujours tenaces.

1/ Les locataires ont le droit de réaliser des travaux de rénovation énergétique

Les locataires peuvent réaliser des travaux de rénovation énergétique et bénéficier de la TVA réduite et de crédit d'impôt .

2/ On peut se faire aider si on est en difficulté pour rembourser son prêt immobilier 

Un dispositif existe pour aider les personnes en situation d'impayé. Peu d'empruneurs le savent, mais certains départements disposent d'un Fond de Solidarité Logement. Cette aide peut être octroyée sous condition de ressources. Pour savoir si son département dispose de ce fonds, il suffit de consulter l'Agence Départementale d'Information sur le Logement.

3/ Les prix de l'immobilier n'augmentent pas partout en France

Le marché immobilier français n'est pas du tout homogène. Les grandes villes voient leurs prix progresser fortement, mais la plupart des villes de province enregistrent des baisses. 

4/ Le prix de l'immobilier neuf est négociable

Contrairement à ce qu'on peut penser, les prix de l'immobilier neuf ne sont pas figés. Il faut être bien informé du prix de l'immobilier de la ville où on achète et faire partie des premiers acquéreurs d'un programme. Pour lancer le début des travaux, les promoteurs ont pour la plupart besoin qu'au moins 50% des appartements soient réservés. Ils peuvent donc plus facilement accorder des baisses de prix ou offrir les frais de notaires en lancement de programme.

5/ Il est possible d'acheter un bien immobilier sans apport personnel

Grâce à la baisse des taux, les banques accordent plus facilement des crédits sans apport personnel. Principalement si l'emprunteur est en couple et que chacun est en CDI. C'est plus intéressant encore pour les investisseurs passant le dispositif Pinel. 

6/ Les travaux de rénovation réalisés augmentent la valeur d'un bien immobilier

Un bien immobilier étant exemplaire sur le plan énergétique peut être vendu plus cher qu'un bien énergivore. La valeur pourrait augmenter de 10%.

Source : explorimmo.com

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Vos Agences Immobilières de Mandelieu la Napoule se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier que ce soit pour un achat ou une vente.

 

 

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