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Diagnostics et appartements en location à Mandelieu

Publié le

Deux tiers des logements du parc locatif présentent au moins une anomalie électrique.

Initialement, les diagnostics électriques étaient demandés uniquement lors d'une vente de bien immobilier à Mandelieu la Napoule . La mise en place de ces diagnostics avait déjà démontrée le manque de sécurité électrique dans le parc immobilier à la vente.

Le fait d'étendre la présence de diagnostics électriques pour les biens destinés à la location est très utile et démontre également l'insécurité en terme d'électricité des biens en location. Une étude a prouvé que sur 5000 diagnostics réalisés, 68% présentent au moins une anomalie.

En réalité, la plupart des biens du parc locatif présentent en moyenne trois à quatre anomalies. Ce sont la plupart du temps des défauts de mise à la terre (41%), des problèmes de vétusté de matériel (34%), ou des problèmes de protection contre les surintensités (27%). 

Cette enquête démontre également que les propriétaires ne connaissent pas suffisament leur installation électrique (90% des propriétaires ne connaissent même pas l'ancienneté de leur installation éléctrique).

Les diagnostiqueurs rappellent que chaque année 50 000 incendies sont d'origine électrique, 3 000 personnes sont victimes d'électrisation et 40 décèdent par électrocution.

Les diagnostics et le fait de relever les anomalies obligent le propriétaire-bailleur à réaliser les travaux pour mettre à la location. En contrepartie, les travaux réalisés permettent de valoriser le bien.

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source : dimag.info.fr

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