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Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Acheter, Vendre, Louer, Faire gérer,
Et si on en parlait ?

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En 2026, construisons vos projets immobiliers
Avec l’expertise et la force du réseau Orpi

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Notre agence à Chalon-sur-Saône

ORPI Chalon Colisée, votre partenaire immobilier de confiance

Implantée durablement à Chalon-sur-Saône, l’agence ORPI Chalon Colisée accompagne depuis plus de quatre décennies les particuliers et les investisseurs dans la réussite de leurs projets immobiliers. Adossée au premier réseau immobilier français, notre agence allie la force d’un grand réseau national à l’exigence d’un accompagnement local, personnalisé et humain.

Notre équipe met à votre service une parfaite connaissance du marché immobilier chalonnais et des communes environnantes, afin de vous proposer des conseils justes, des estimations fiables et des stratégies adaptées à vos objectifs.

Transaction immobilière : acheter et vendre dans les meilleures conditions

Que vous soyez acquéreur ou vendeur, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet avec rigueur, transparence et efficacité.
Pour les vendeurs, nous construisons une stratégie de commercialisation sur mesure, fondée sur une estimation précise, une diffusion optimale et un suivi régulier, afin de vendre dans les meilleurs délais et au meilleur prix.
Pour les acquéreurs, nous prenons le temps de comprendre votre projet de vie ou d’investissement afin de vous proposer des biens cohérents, sécuriser votre acquisition et vous accompagner jusqu’à la signature définitive.

Notre objectif est simple : transformer chaque transaction en une expérience fluide, sécurisée et sereine.

Location et gestion locative : la sérénité des propriétaires bailleurs

Spécialiste de la gestion locative, ORPI Chalon Colisée propose aux propriétaires bailleurs une prise en charge complète et sécurisée de leur bien.
Notre service de gestion repose sur une organisation rigoureuse et éprouvée, intégrant la gestion administrative, financière et commerciale, tout en assurant un suivi attentif du bien et du locataire.

Nous accompagnons nos clients investisseurs dans la valorisation durable de leur patrimoine immobilier, en leur offrant une gestion fiable, transparente et conforme à la réglementation en vigueur.

Des valeurs fortes au service de votre projet

Proximité, professionnalisme, engagement et transparence sont les valeurs qui guident notre action au quotidien.
Chaque projet est unique et mérite une attention particulière. C’est pourquoi nous privilégions l’écoute, le conseil et la disponibilité, afin de bâtir une relation de confiance durable avec nos clients.

La satisfaction client comme priorité permanente

La fidélité de nos clients est notre plus belle reconnaissance. Depuis plusieurs années, nous avons choisi de confier l’évaluation de notre qualité de service à un organisme indépendant, garantissant des avis clients contrôlés et certifiés, consultables en toute transparence.
Cette démarche volontaire traduit notre volonté constante d’amélioration et notre exigence de qualité dans chacun des projets que nous menons.

ORPI Chalon Colisée vous accueille du lundi au vendredi, ainsi que le samedi matin sur rendez-vous, pour échanger sur votre projet immobilier et vous accompagner dans les meilleures conditions.

*Avis contrôlés et certifiés, librement consultables ICI

 

 

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

173 avis clients
Opinion System

Rien à redire, efficacité, rapidité, disponibilité, honnêteté et avec le sourire ! Merci à vous

5

Nous sommes très satisfait de la réactivité

4.8

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Comment mettre en location mon bien ?

      Mettre un bien en location exige un certain nombre de démarches :
      • Fixer le montant du loyer ;
      • Prendre des photos du bien ;
      • Rédiger une annonce claire et concise ;
      • Diffuser cette annonce sur de multiples supports ;
      • Organiser les visites ;
      • Collecter les dossiers des candidats locataires ;
      • Sélectionner la perle rare ;
      • Procéder à l’état des lieux d’entrée.

      Le mandat de location Orpi vous libère de toutes ces tâches, et vous fait bénéficier d’une assistance juridique et d’un suivi personnalisé.

      À quel moment suis-je propriétaire du bien acheté en viager ?

      Comme pour une vente classique, l’acquéreur d’un bien immobilier en viager devient propriétaire le jour même de la signature de l’acte authentique de vente devant notaire. Cependant, dans le cas d’un viager occupé, il n’en a pas la jouissance et le vendeur est usufruitier à vie. L’acheteur récupère alors la pleine propriété de son bien au décès du vendeur. Il peut ainsi en disposer, soit l’habiter, le louer ou le vendre.

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