Agence du Golfe Porticcio

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Orpi Agence du Golfe Porticcio "Etienne BASTELICA"

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Notre agence à Porticcio

Trophée Réussite 2023

Implantée à Porticcio depuis 52 ans, l’Agence du Golfe de Porticcio met à votre service son professionnalisme dans tous les domaines de l’immobilier.

Une équipe de professionnels dynamiques et rigoureux entoure chaque jour Julia Bastelica, spécialiste de l’immobilier qui met à votre service sa connaissance de la région et du terrain, son énergie, ainsi que sa grande expérience.
L’Agence du Golfe est une belle aventure familiale, débutée en 1971, qui s’écrit et s’inscrit dans l’histoire de Porticcio, où elle est implantée.

Fondée au tout début des années 70 par les frères Voglimacci, l’agence est ensuite reprise par Etienne Bastelica, le père de Julia, qui prend la suite des fondateurs il y a plus de 30 ans. Il transmet à sa fille le goût de l’immobilier mais plus particulièrement celui de son métier, et sa passion pour cette aventure familiale, avant de lui laisser les rennes.

L’agence du Golfe de Porticcio rejoint ensuite l’immense réseau National ORPI et renforce une notoriété déjà acquise mais s’appuie désormais sur l’ampleur d’une grande marque nationale, tout en gardant la force d’une structure familiale soudée et authentique avec de vraies valeurs. Julia a su prolonger cette grande aventure en la développant pour pouvoir répondre à toutes les demandes, étendant leur domaine de compétence jusqu’à l’autre rive du golfe d’Ajaccio.

Elle est entourée de professionnels spécialisés dans tous les secteurs de l’immobilier, et ellle est au fait des dernières actualités immobilières, fiscales, technologiques ou règlementaires, notamment en ce qui concerne l’urbanisme ou les législations.
Elle met également à votre service son professionnalisme pour la mise en valeur visuelle des biens qu’elle propose à travers des outils dernier-cri tels que les visites 3D, les photos HDR ou les images de drone par exemple.

Le travail de l’Agence du golfe de Porticcio est basé sur des valeurs simples telles que l’écoute, le respect, la transparence et le professionnalisme.
Qu’il s’agisse d’estimation, de vente, de location, d’urbanisme ou de dispositifs fiscaux, l’équipe de l’agence du golfe a toutes les clés pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

L’agence du Golfe de Porticcio saura vous conseiller et vous aiguiller dans chaque étape du grand projet qui est le vôtre, et elle vous attend pour cela du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h.

A très bientôt !

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1350 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Agence du Golfe Porticcio
Centre Commercial Porticcio Plage 20166 Porticcio
0495250139 Agence du Golfe Porticcio

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

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77 avis clients
Opinion System

Une agence sérieuse, à l'écoute bien plus que la normale

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5

Valerie possède toutes les compétences et exerce son métier avec passion Très réactive et surtout à l’écoute Nous recommandons sans hésitation

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

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      Agence du Golfe Porticcio

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      L'agence du Golfe de Porticcio ORPI vous propose l'ensemble de ses services: 0495250139

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      Trophée réussite 2023

      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des frais d’agence, qui peut donc incomber au vendeur comme à l’acheteur. Dans les faits, c’est souvent le vendeur qui s’acquitte des frais d’agence et les biens se vendent « FAI », soit Frais d’Agence Inclus. Cette pratique entraîne pourtant le paiement par l’acquéreur de frais de notaire sur le montant des honoraires. Alors que s’il s’en acquitte lui-même, mécaniquement, ces frais ne sont plus inclus dans le prix de vente et n’entrent donc plus dans le calcul des frais de notaire. Cette disposition doit cependant être prévue par le vendeur dès la signature du mandat de vente.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

      Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
      • Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
      • Les documents attestant de vos revenus.

      Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.

      Comment mettre en location mon bien ?

      Mettre un bien en location exige un certain nombre de démarches :
      • Fixer le montant du loyer ;
      • Prendre des photos du bien ;
      • Rédiger une annonce claire et concise ;
      • Diffuser cette annonce sur de multiples supports ;
      • Organiser les visites ;
      • Collecter les dossiers des candidats locataires ;
      • Sélectionner la perle rare ;
      • Procéder à l’état des lieux d’entrée.

      Le mandat de location Orpi vous libère de toutes ces tâches, et vous fait bénéficier d’une assistance juridique et d’un suivi personnalisé.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un local ou un bureau ?

      Comme pour la location d’un logement, le propriétaire d’un local commercial est en droit d’exiger certains documents, tels que :
      • Une preuve de l’identité du locataire ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Les documents attestant de sa situation professionnelle.

      Mais s’il le souhaite, le propriétaire bailleur peut exiger des pièces complémentaires, comme une copie des statuts de l’entreprise, les deux derniers bilans comptables, un bilan prévisionnel, un exemplaire du business plan ou encore une évidence de fonds de la banque.

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