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Agence AFM Carnac Immobillier

Photo de notre agence à Carnac

Notre agence à Carnac

Trophée réussite 2026

L’activité de notre agence est divisée en quatre branches : Achat / Vente; Location; Gestion locative ; Location Saisonnière et le segment des biens d'exceptions

 

Spécialistes du secteur immobilier depuis plus de 25 ans, nous mettons notre savoir faire au service de votre projet immobilier ( différentes étapes ?) sur les communes de Carnac, la Trinité sur Mer, St Philibert, Locmariaquer, Crach, Erdeven, Ploemel,  Plouharnel , et les communes d'Auray

 

L’agence AFM Carnac Immobilier vous accueille du lundi au samedi au 87 avenue des druides afin de vous proposer une solution immobilière adaptée dans les meilleurs délais, grâce à un important portefeuille de terrains, appartements, et maisons, en attachant un intérêt particulier à la qualité de nos services. 

 

Contatcez nous au 02 97 52 83 03 et faites confiance à Orpi, la référence du conseil Immobilier.

 

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Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

218 avis clients
Opinion System

Nous avons été très bien accompagnés durant cette acquisition. Le négociateur, présent à chaque étape, de la visite à la remise des clés, est remarquablement investi dans son métier. Le seul hic s'est présenté sous la forme d'une hausse des honoraires de

4.5

M. Ferrière : relation très humaine et efficace

4.4

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • carnac
  • plouharnel
  • la-trinite-sur-mer
  • erdeven
  • crach
  • saint-philibert
  • locmariaquer
  • ploemel

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      AFM Carnac Immobilier

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Viager
      • - Investissement locatif
      • - Vente de neuf
      87 Avenue Des Druides
      56340 Carnac
      S'y rendre
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      agence ouverte 6/7 jours 12/12 mois

      Trophée réussite 2026

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

      Qu’est-ce que l’achat d’un bien en viager ?

      Acheter en viager consiste à acheter son bien immobilier à un propriétaire souvent âgé en échange du versement d’une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès. Il existe deux types de vente en viager :
      • Dans le cas du viager occupé, le vendeur cède son bien mais continue à l’occuper jusqu’à son décès ;
      • Dans le cas du viager libre, le vendeur cède son bien et cesse de l’occuper, permettant ainsi à l’acquéreur d’en prendre possession dès la signature de l’acte de vente.

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