Auray
"Auray" par Pierre-André Leclercq Les photos appartiennent à leurs propriétaires respectifs
Atlas immobilier / Bretagne / Morbihan / Auray

Immobilier Auray

Il y a actuellement une agence à Auray, 19 biens à acheter et 6 biens à louer

Auray en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Auray
    Comparé au département Morbihan
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Appartements et maisons de ville
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    11 log/ha
    1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    46 %
    68 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1978
    1978
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    5 %
    18 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    11 %
    7 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    19 %
    9 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    17 %
    23 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    10 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    29 %
    17 %
  • Maisons

    Part des maisons

    43 %
    75 %
  • Appartements

    Part des appartements

    57 %
    25 %

2-Habitants

  • Critères
    Auray
    Comparé au département Morbihan
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    1 830 hab/km²
    110 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    22 %
    24 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    47 %
    49 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    31 %
    28 %
  • Age moyen

    Age médian

    44 ans
    43 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    12 770 habitants
    732 370 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2 personnes/ménage
    2,2 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    1 900 euros / mois
    2 420 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    43 %
    44 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    57 %
    56 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    30 %
    27 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    17 %
    11 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    41 %
    34 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    80 %
    86 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    2 %
    1 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    16 %
    11 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    15 %
    15 %

3-Environnement

  • Critères
    Auray
    Comparé au département Morbihan
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Petite ville et périphérie
    Espace agricole
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    20 km
    15 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Aucune fleur
    NA
  • Surface

    Km²

    7 km²
    6877,5 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    838 mm par an
    780 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    2070 heures par an
    1990 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    6,2 équip./km²
    5,4 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    26 %
    94 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    1,8 tran./km²
    0,66 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Très nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Peu desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Plutôt vivant
    ND

4-Education

  • Critères
    Auray
    Comparé au département Morbihan
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    95 %
    96 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    3,1 étab./km²
    1,8 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    0
    9 064
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    0
    1 379
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    0
    483

5-Commerces

  • Critères
    Auray
    Comparé au département Morbihan
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Calme
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,2 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    2 tous les 100m
    0,7 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    22 %
    10 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    9 %
    2 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    17 %
    5 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    470 hab./généraliste
    1030 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    21
    578
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    340 commerces de proximité
    10 070 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Auray
    Comparé au département Morbihan
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Jean-Claude Dumoulin (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    51,2 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Auray
    Comparé au département Morbihan
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    2,6 pour 1 000 habitants
    3,7 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,2 pour 1 000 habitants
    0,3 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    22,4 pour 1 000 habitants
    23,3 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    5,5 pour 1 000 habitants
    5,2 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Auray
    Comparé au département Morbihan
  • Résidences

    Nombre de résidences

    7 415 résidences
    438 654 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    6 %
    7 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    49 %
    45 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    41 %
    33 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    4 %
    15 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    0 %
    1 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    46 %
    26 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    6 %
    19 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    46 %
    38 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    1 %
    3 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    2 %
    13 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Auray
    Comparé au département Morbihan
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Feu de forêt, Inondation, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    faible
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    5
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations et CMLAV (1 jours en 2008), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1997), Inondations et coulées de boue (6 jours en 1993), Tempête (2 jours en 1987)
    NA

10-Logement

  • Critères
    Auray
    Comparé au département Morbihan
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    56
    5 680
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    2
    194
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    124
    10 834
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    12
    189
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    162
    5 021
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    12 709
    480 244
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    279
    4 983
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    19 558
    532 803
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Fort potentiel immobilier (zone B2)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Auray

  • 01

    Résider à Auray : une architecture qui a la cote

    La situation côtière d’Auray et l’architecture pittoresque de l’habitat ancien fait grimper les prix. La ville se prête à la location saisonnière comme à l'investissement immobilier en général.

    Les cottages et pentys (petite maison, parfois avec mansardes) font partie de l’offre immobilière typiquement bretonne que l’on trouve à Auray. Leurs volets sont en bois peints et leurs combles peuvent parfois s’aménager en chambres mansardées. Ce type d’habitation est prisé. Comme les propriétés y sont très recherchées, l’offre à Auray reste rare et les prix sont assez élevés.

    Il est cependant possible de trouver des maisons d’armateur aux façades colorées à des prix plus doux. Pour cela, il faut chercher dans les alentours. En effet, quelques offres immobilières proposent des studios ou des F2 à des tarifs plus avantageux.

  • 02

    Habiter à Auray : immobilier insulaire ou continental ?

    Le parc immobilier est composé à 90% de résidences principales. Le marché immobilier d’Auray est très prisé. Trouver un pied-à-terre peut s’avérer difficile. Regarder du côté des communes voisines peut faciliter les recherches de logement.

    Les îles autour d’Auray offrent des options immobilières intéressantes. Les maisons de pêcheurs, par exemple, profitent d’un environnement exceptionnel. Pour les trouver, il faut chercher du côté de l’Île d’Arz, de l’île de Gréavo ou encore de l’Île aux Moines. Pour les résidents qui préfèrent les grands espaces du pays breton, la campagne d’Auray compte des pavillons. Il est possible de trouver d’anciennes maisons bretonnes avec leur linteau de pierre d’origine. Les maisons de style « néo-breton » sont construites avec des matériaux modernes. Elles sont caractéristiques de l’arrière-pays alréen.

  • 03

    Emménager à Auray : Le Plan Local d’Urbanisme au service de la qualité de vie

    Auray bénéficie d’un bon réseau de transport routier. Le service Auray-bus assure une bonne desserte entre le centre-ville et les divers quartiers résidentiels et économiques.

    La ville a prévu un Plan Local d’Urbanisme (PLU). Il concerne le réaménagement de plusieurs secteurs de la ville. Ainsi, Auray agrandit ses espaces verts : squares, espaces naturels et parcs. Tous les secteurs vitaux de la ville : transports, habitat, équipements et services, commerces et zones d’activités, sont concernés par ce plan.

À la découverte de Auray

Le quartier St-Goustan à Auray.

Les quartiers à Auray

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