Vous souhaitez acheter ou vendre en viager ? Notre agence de Bandol s’occupe de tout !

Le viager est une solution gagnant-gagnant. Quels sont les avantages?

Il existe différents types de viager : le viager occupé, le viager libre, la vente à terme. 

Le viager bénéficie d’une fiscalité avantageuse : Le bouquet est exonéré d'impôt lorsqu'il s'agit de la résidence principale du vendeur. Les rentes viagères sont soumises à l’impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux, néanmoins elles ne seront imposées qu’en partie, en fonction de l’âge du vendeur au moment de son premier versement.

Quels sont les avantages de la vente en viager pour un vendeur ?

Vous souhaitez continuer à habiter votre résidence ou simplement bénéficier d’un revenu supplémentaire à celui de votre retraite, alors le viager est fait pour vous. Vous bénéficierez également d’avantages fiscaux tout en faisant des économies sur d’autres domaines : taxe foncière, travaux…

Notre agence vous accompagne à chaque étape de la vente:

- Estimation de la valeur vénale de votre bien

- Estimation de la valeur du bouquet et de la rente

- Elaboration un Plan d'Action pour la réussite de la mise en vente

- Sélection des acquéreurs et comptes rendus

- Rédaction d'un contrat de vente

Pourquoi acheter en viager ?

L’achat en viager vous permet de réaliser un investissement à moindre coût pour augmenter votre patrimoine sans forcément avoir recours à un prêt et sans vous soucier d’avoir à rechercher un nouveau locataire.

Lexique « viager »

 

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1 Boulevard Victor Hugo
83150 Bandol
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4.8 https://www.orpi.com/agence.parismer/viager 0 5

Trophée réussite 2024

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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