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Notre agence à Antibes

Fort d'une notoriété de plus de 40 ans, l'Agence ALBION en plein cœur du quartier des Bréguières jouit d'un emplacement idéal sur Antibes EST. Seule et unique agence sur les secteurs des Bréguières, Fontonne, Val Claret, Constance, les Moulières..

Son équipe dotée d'une expertise reconnue du marché immobilier local vous accompagne dans la réalisation de tous vos projets immobiliers sur le secteur prisé d'Antibes - Juan les Pins : Ventes- Achats- Investissements locatifs- Résidence Secondaire- Locations vides ou meublées- Gestion Locative avec Garantie des loyers impayés- Locations saisonnières.

Située entre Nice et Cannes, à deux pas des villages de l'arrière-pays et à une centaine de kilomètres des stations de ski, la Ville d'Antibes Juan-les-Pins s'étend sur une superficie de 2 648 hectares. Avec près de 75 553 habitants (jusqu'à 220 000 l'été), elle est aujourd'hui la deuxième ville des Alpes-Maritimes après Nice et proche du 2eme aéroport national Nice Côte d'Azur.

Son développement économique s'articule autour des pôles d'activités vers le tourisme balnéaire, culturel et sportif, le commerce et les nouvelles technologies au travers de Sophia-Antipolis

 

 

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100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.6 /5

240 avis clients
Opinion System

Agence trés sérieuse et professionnelle.Tres bon suivi du bien confié en gérance.

4.9

Fidèle cliente depuis plusieurs années Très contente du service

4.4

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      Agence Albion

      • Achat
      • - Vente
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      490, Chemin des 4 chemins
      06600 Antibes
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      Le Samedi uniquement sur RDV

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

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      Vous avez des questions ?

      Comment financer mon projet d’achat immobilier ?

      Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

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