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L'Agence Briarde à Mouroux aux portes de Coulommiers

Photo de notre agence à Mouroux Coulommiers

Notre agence à Mouroux Coulommiers

Présentation agence :
L’Agence Briarde a été créée le 1 er février 2005 par Olivier et Virginie SNAKKERS
Après une carrière de 5 ans en tant que Conseiller Immobilier au sein du réseau Orpi, Olivier
SNAKKERS diplômé de l’Ecole Supérieure des Professions Immobilières (ESPI Paris) a souhaité revenir
au sein de sa région natale. Son épouse diplômée d’une Maîtrise de Sciences de Gestion (Université
Paris 1 Panthéon-Sorbonne) l’a rejoint dans ce projet après une carrière de 4 ans en tant que
Contrôleur de Gestion.
L’Agence Briarde bénéficie depuis 20 ans d’une implantation forte de par sa connaissance parfaite du
secteur tout en bénéficiant de la puissance du réseau national Orpi :
O CAPACITE : nous sommes détenteurs de Cartes Professionnelles nous autorisant à exercer la
profession d’Agent Immobilier en Transaction et Gestion de biens. Nos collaborateurs sont
également régulièrement formés et détiennent une attestation.
O EFFICACITE : Nous sommes membre du réseau Orpi, premier réseau immobilier de France
représentant 1350 agences, 9000 collaborateurs sur le terrain, plus de 65000 offres
disponibles, 46000 transactions par an, et un fichier commun partagé : ce sont toutes les
agences Orpi de la région qui se mobilisent et travaillent ensemble à la réussite de votre
projet.
O VISIBILITE : Pour la mise en vente de votre bien, soyez sûr d’être vus : vous bénéficiez du 1 er
site internet des réseaux immobiliers en France (orpi.com), ainsi que de notre présence sur
les sites leaders (Se Loger, leboncoin, bien ici, Logic Immo,..).
O FIDELITE : La confiance renouvelée de nos clients sur les 20 dernières années est la meilleure
preuve de votre satisfaction et de notre professionnalisme.
O CREDIBILITE : En tant qu’Agent Immobilier, la qualité de nos services et la satisfaction de nos
clients sont contrôlées en permanence par OPINION SYSTEM, organisme indépendant
certifié ISO, dont les avis sont accessibles, vérifiés et authentifiés avant publication. Il s’agit
donc de VRAIS avis clients !
O SECURITE : Nous rédigeons nous-mêmes les compromis de vente sous 72 heures puisqu’en
tant qu’Agent Immobilier nous en avons la capacité par la détention de notre Carte
Professionnelle.
O TRANQUILITE : Nous sommes un lien efficace et nécessaire entre Vendeurs et Acquéreurs,
Bailleurs et Locataires, Diagnostiqueurs, Organismes bancaires, Notaires, Géomètres,
Administrations, Juge des tutelles…

 

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1350 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

L'Agence Briarde
1480 Bis Avenue De Paris 77120 Mouroux Coulommiers
01 64 65 14 14 L'Agence Briarde

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.6 /5

4.6 https://www.orpi.com/agencebriarde/ 0 5
123 avis clients
Opinion System

Très performant et rapide.

https://www.orpi.com/agencebriarde/
5

Professionnalisme, réactivité et disponibilité. Merci à vous

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5

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    L'Agence Briarde

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    • - Vente
    • - Location
    • - Gestion locative
    1480 Bis Avenue De Paris
    77120 Mouroux Coulommiers
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    Nos horaires

    Service Location-Gestion fermé le lundi Samedi 24/08/24 ouvert de 09h00 à 12h30

    4.6 https://www.orpi.com/agencebriarde/ 0 5

    Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
    D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
    D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
    Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

    Politique de protection des données

    Vous avez des questions ?

    Comment financer mon projet d’achat immobilier ?

    Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).

    Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

    Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
    • Vos justificatifs d’identité ;
    • Le titre de propriété ;
    • Le dernier avis de Taxe Foncière.

    Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

    Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

    Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
    • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
    • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

    Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
    • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
    • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

    Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

    Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

    Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
    • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
    • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

    Contactez-nous Appelez-nous