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Bien Acheter avec Orpi

Acheter un bien immobilier est une étape importante qui nécessite une bonne préparation. Voici un guide des étapes clés à suivre :

1. Définir votre budget

  • Évaluer vos finances : Prenez en compte votre apport personnel, vos revenus et vos charges mensuelles.
  • Obtenir un prêt : Consultez plusieurs banques pour obtenir un accord de principe sur un prêt immobilier.

2. Choisir le type de bien

  • Appartement, maison, neuf ou ancien : Réfléchissez à vos besoins (taille, type, emplacement).
  • Localisation : Pensez à la proximité des transports, des écoles, des commerces et de votre lieu de travail.

3. Faire des recherches

  • Visitez des biens : Utilisez des sites d’annonces, des agences immobilières, et visitez plusieurs propriétés.
  • Comparer les prix : Étudiez le marché pour vous faire une idée des prix dans la zone choisie.

4. Vérifier les documents

  • Diagnostics immobiliers : Assurez-vous que les diagnostics (performance énergétique, plomb, amiante, etc.) sont à jour.
  • Documents légaux : Vérifiez le titre de propriété, les charges de copropriété, etc.

5. Faire une offre d’achat

  • Rédiger une offre : Si vous trouvez le bon bien, proposez un prix qui peut être négocié.
  • Promesse de vente : Une fois l’offre acceptée, vous signerez une promesse de vente.

6. Finaliser le financement

  • Dossier de prêt : Fournissez les documents nécessaires à votre banque pour finaliser le financement.
  • Notaire : Choisissez un notaire pour rédiger l’acte de vente et s’occuper des démarches administratives.

7. Signature de l’acte de vente

  • Visite finale : Faites une dernière visite pour vérifier l’état du bien.
  • Signature : Rencontrez le notaire pour signer l’acte de vente et devenir officiellement propriétaire.

8. Préparer l’emménagement

  • Déménagement : Organisez votre déménagement et pensez à la mise en service des différents services (électricité, internet, etc.).

Si vous avez des questions spécifiques ou si vous souhaitez des conseils sur un aspect particulier de l’achat immobilier, n’hésitez pas à me le faire savoir

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Nos services

Acheter un bien immobilier correspond souvent à un moment important dans sa vie. Afin de concrétiser votre projet en toute sérénité, nous vous accompagnons tout au long de votre parcours d’achat.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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