LA GESTION LOCATIVE PAR ORPI MEUDON

Notre service de gestion locative accompagne depuis 10 ans les bailleurs soucieux de bénéficier d'une gestion de proximité et de conseils transparents.

Élu à plusieurs reprises Réussite d'Or au sein du réseau ORPI, la qualité de notre travail et notre dévouement au service de nos clients sont régulièrement récompensé par le 1er réseau immobilier de France. L'agence de l'Orangerie de Meudon est également certifiée conforme à la charte ORPI Administration de biens 2018.

Une gestion de proximité et de confiance avec un seul interlocuteur

Nous déterminons avec vous des objectifs de rentabilité, trouvons vos locataires et nous chargeons à 100% de la gestion de la relation avec eux : perception des loyers, exécution des travaux, action en justice en cas de litige, etc...

A votre demande, nous assurons aussi le paiement des charges de copropriété et vous représentons aux assemblées générales.

Sachez que vous pouvez signer un mandat de gestion locative pour tout bien dont vous êtes propriétaire : appartement, maison ou villa, mais aussi parking, bureau ou bâtiment professionnel.

Le mandat de gestion locative par ORPI Meudon, c'est :

  1. La prise en charge des relations avec vos locataires
  2. Des conseils pour assurer à votre bien un rendement locatif optimal
  3. Le paiement des loyers est sécurisé grâce à la Garantie Loyers Impayés Orpi
  4. Votre conseiller vous aide à entretenir et valoriser votre patrimoine

Et concrètement, comment ça se passe ?

  1. Pour fixer le loyer, nous procédons à une Etude locative de marché, basée sur les biens à louer et les biens loués de votre quartier (Etude Locative de Marché)
  2. Nous élaborons avec vous le plan de commercialisation de votre bien
  3. Nous vérifions et sélectionnons rigoureusement les candidats locataires
  4. Nous organisons les visites et vous adressons systématiquement un compte rendu
  5. Nous rédigeons le bail et ses annexes en agence
  6. Nous prenons en charge l’appel et l’encaissement des loyers, le suivi des règlements, la régularisation des charges locatives et le paiement des charges de copropriété et taxes
  7. Nous nous chargeons de toutes les formalités juridiques et administratives (CAF, organismes publics, compagnies d’assurance…)
  8. Nous prenons en charge toutes les obligations techniques : petits et gros travaux, sélection de prestataires de confiance.

Et pour une protection maximale nous vous proposerons, en option, une Garantie loyers impayés, ainsi qu’une Assurance propriétaire non occupant (PNO).

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