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Notre agence à Aire Sur L'adour
L’agence Orpi Aire Immobilier, votre agence immobilière à Aire-sur-l’Adour, vous accompagne dans tous vos projets d’achat, de vente, de location et de gestion immobilière dans les Landes, le Gers (Armagnac), les Hautes-Pyrénées (Madiranais) et les Pyrénées-Atlantiques (secteur Garlin).
Grâce à notre parfaite connaissance du marché immobilier d’Aire-sur-l’Adour et à la puissance du réseau Orpi, premier réseau immobilier de France, nous vous apportons un accompagnement fiable, efficace et personnalisé pour la vente de maisons, la vente d’appartements, l’achat immobilier, la location et la gestion locative.
Nous proposons également un service de Syndic de copropriété à Aire-sur-l’Adour, assurant une gestion rigoureuse, transparente et de proximité de vos immeubles et résidences.
Que vous soyez vendeur, acquéreur, investisseur ou propriétaire bailleur, notre équipe met tout en œuvre pour sécuriser votre projet et valoriser votre bien immobilier dans les meilleures conditions.
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Chantal et Olivier LABORDE
Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
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Nos métiers
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100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !
Romane est une excellente commerciale. Toujours à l’écoute et très arrangeante. Notre cas était particulier car nous avions cette maison sur le dos depuis 2009. Merci beaucoup pour cette vente
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Vous avez des questions ?
Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?
Quel mandat de vente choisir ?
- Vendez au meilleur prix grâce à l’estimation professionnelle « Orpi expert » ;
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- Orpi s’engage sur le délai de vente de votre bien avec la « Garantie succès » ;
- La #TeamOrpi vous accompagne à chaque étape de votre projet ;
Vous bénéficiez de la force du réseau Orpi grâce au fichier commun Orpi, qui regroupe les agences de votre secteur.
Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?
- 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
- 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
- 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
- 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.
Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.
Comment mettre en location mon bien ?
- Fixer le montant du loyer ;
- Prendre des photos du bien ;
- Rédiger une annonce claire et concise ;
- Diffuser cette annonce sur de multiples supports ;
- Organiser les visites ;
- Collecter les dossiers des candidats locataires ;
- Sélectionner la perle rare ;
- Procéder à l’état des lieux d’entrée.
Le mandat de location Orpi vous libère de toutes ces tâches, et vous fait bénéficier d’une assistance juridique et d’un suivi personnalisé.
Qu’est-ce que l’achat d’un bien en viager ?
- Dans le cas du viager occupé, le vendeur cède son bien mais continue à l’occuper jusqu’à son décès ;
- Dans le cas du viager libre, le vendeur cède son bien et cesse de l’occuper, permettant ainsi à l’acquéreur d’en prendre possession dès la signature de l’acte de vente.