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Notre agence à Aire Sur L'adour

Trophée réussite 2026

L’agence Orpi Aire Immobilier, votre agence immobilière à Aire-sur-l’Adour, vous accompagne dans tous vos projets d’achat, de vente, de location et de gestion immobilière dans les Landes, le Gers (Armagnac), les Hautes-Pyrénées (Madiranais) et les Pyrénées-Atlantiques (secteur Garlin).

Grâce à notre parfaite connaissance du marché immobilier d’Aire-sur-l’Adour et à la puissance du réseau Orpi, premier réseau immobilier de France, nous vous apportons un accompagnement fiable, efficace et personnalisé pour la vente de maisons, la vente d’appartements, l’achat immobilier, la location et la gestion locative.

Nous proposons également un service de Syndic de copropriété à Aire-sur-l’Adour, assurant une gestion rigoureuse, transparente et de proximité de vos immeubles et résidences.

Que vous soyez vendeur, acquéreur, investisseur ou propriétaire bailleur, notre équipe met tout en œuvre pour sécuriser votre projet et valoriser votre bien immobilier dans les meilleures conditions.

Retrouvez votre agence Orpi à Aire-sur-l’Adour au 2, place du Commerce, du lundi au samedi, et bénéficiez de l’expertise d’un acteur local reconnu au cœur de votre secteur

Chantal et Olivier LABORDE

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.6 /5

207 avis clients
Opinion System

J'ai eu affaire à Mr Cubota de l'agence Orpi de Plaisance. Le bien a été estimé et encore mieux vendu. Je pouvais correspondre très facilement et n'importe quand avec cet agent immobilier très sérieux et rassurant. La confiance était de mise et la réalisation de notre projet a été menée à bien Merci à lui.

5

Romane est une excellente commerciale. Toujours à l’écoute et très arrangeante. Notre cas était particulier car nous avions cette maison sur le dos depuis 2009. Merci beaucoup pour cette vente

5

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Vous avez des questions ?

      Comment financer mon projet d’achat immobilier ?

      Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

      Pourquoi acheter un bien immobilier en viager ?

      Le viager permet d’acquérir en douceur un bien qu’il aurait été impossible de s’offrir par le biais d’un financement classique. En effet, du fait qu’il est occupé, le bien subit une décote et il est donc vendu en dessous de la valeur du marché, ce qui peut le rendre plus accessible. De plus, le paiement du bien se fait progressivement, sans être obligé pour l’acquéreur de recourir à un organisme de financement.

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