Aller au contenu principal

Aire Immobilier

Agence Immobilière Aire Sur L'adour Aire Immobilier

Vous souhaitez ?
Nos derniers biens

Nouveau
Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

Découvrez le mandat OrpiMax

Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Parrainez un proche et recevez des cadeaux !

Cliquez ICI pour accéder au formulaire

Achat, Vente, Location, Syndic à AIRE SUR L'ADOUR. Faites confiance au n°1 depuis plus de 24 ans !

Photo de notre agence à Aire Sur L'adour

Notre agence à Aire Sur L'adour

Trophée réussite 2026

L’agence Orpi Aire Immobilier, votre agence immobilière à Aire-sur-l’Adour, vous accompagne dans tous vos projets d’achat, de vente, de location et de gestion immobilière dans les Landes, le Gers (Armagnac), les Hautes-Pyrénées (Madiranais) et les Pyrénées-Atlantiques (secteur Garlin).

Grâce à notre parfaite connaissance du marché immobilier d’Aire-sur-l’Adour et à la puissance du réseau Orpi, premier réseau immobilier de France, nous vous apportons un accompagnement fiable, efficace et personnalisé pour la vente de maisons, la vente d’appartements, l’achat immobilier, la location et la gestion locative.

Nous proposons également un service de Syndic de copropriété à Aire-sur-l’Adour, assurant une gestion rigoureuse, transparente et de proximité de vos immeubles et résidences.

Que vous soyez vendeur, acquéreur, investisseur ou propriétaire bailleur, notre équipe met tout en œuvre pour sécuriser votre projet et valoriser votre bien immobilier dans les meilleures conditions.

Retrouvez votre agence Orpi à Aire-sur-l’Adour au 2, place du Commerce, du lundi au samedi, et bénéficiez de l’expertise d’un acteur local reconnu au cœur de votre secteur

Chantal et Olivier LABORDE

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.6 /5

207 avis clients
Opinion System

J'ai eu affaire à Mr Cubota de l'agence Orpi de Plaisance. Le bien a été estimé et encore mieux vendu. Je pouvais correspondre très facilement et n'importe quand avec cet agent immobilier très sérieux et rassurant. La confiance était de mise et la réalisation de notre projet a été menée à bien Merci à lui.

5

Romane est une excellente commerciale. Toujours à l’écoute et très arrangeante. Notre cas était particulier car nous avions cette maison sur le dos depuis 2009. Merci beaucoup pour cette vente

5

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • aire-sur-l-adour
  • barcelonne-du-gers
  • riscle
  • nogaro
  • duhort-bachen
  • cazeres-sur-l-adour
  • borderes-et-lamensans
  • le-vignau
  • plaisance
  • arblade-le-bas
  • arblade-le-haut
  • termes-d-armagnac

Nos dernières actualités

  • Acheter

    Immobilier : un rebond confirmé en 2025, la confiance au cœur des enjeux de 2026

    Lire l'article

    Voir toutes les actualités

    Nos conseils

    • Conseil de l'agence

      Landes : les différents types d’architecture

      Lire l'article

    • Conseil de l'agence

      Aire-sur-l'Adour, carrefour entre Landes, Gers, PA, Hautes Pyrénées

      Lire l'article

      Voir tous les conseils

      Parlez-nous de votre projet !

      Photo de l'agence Aire Immobilier

      Aire Immobilier

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Viager
      • - Syndic de copropriété
      • - Investissement locatif
      • - Vente de neuf
      2 Place Du Commerce
      40800 Aire Sur L'adour
      S'y rendre
      Nos horaires

      Trophée réussite 2026

      Politique de protection des données

      Découvrez notre autre agence

      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Comment vendre mon bien ?

      Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :
      • Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
      • Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
      • Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

      Qu’est-ce que l’achat d’un bien en viager ?

      Acheter en viager consiste à acheter son bien immobilier à un propriétaire souvent âgé en échange du versement d’une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès. Il existe deux types de vente en viager :
      • Dans le cas du viager occupé, le vendeur cède son bien mais continue à l’occuper jusqu’à son décès ;
      • Dans le cas du viager libre, le vendeur cède son bien et cesse de l’occuper, permettant ainsi à l’acquéreur d’en prendre possession dès la signature de l’acte de vente.

      Contactez-nous Appelez-nous Appeler l'agence

      Service Acceo

      Nos services sont désormais accessibles aux personnes sourdes et malentendantes.

      Accéder au service Acceo