Aller au contenu principal

Agence Centrale 1

Agence Immobilière Arcachon Agence Centrale 1

Vous souhaitez ?
Immobilier professionnel
Nos derniers biens

Nouveau
Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

Découvrez le mandat OrpiMax

Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

UNE ESTIMATION SUR MESURE

ESTIMER MON BIEN SANS ENGAGEMENT

Votre agence immobilière à Arcachon - Orpi Agence Centrale 1

Photo de notre agence à Arcachon

Notre agence à Arcachon

Implantée au 195 boulevard de la Plage, en face du Bassin d'Arcachon, l'Orpi Agence Centrale 1 est votre agence immobilière d'Arcachon, sur le bassin d'Arcachon. 
Située dans une ville balnéaire de renom, Arcachon allie le charme du Bassin d'Arcachon, la splendeur de la forêt landaise et un riche patrimoine architectural du XIXe siècle. Un cadre de vie incomparable qui attirera chaque année, des investisseurs, des familles et des amoureux de la nature qui cherchent un lieu de vie, une résidence secondaire ou un investissement immobilier. 

Que vous ayez besoin de l'aide de conseillers immobiliers pour acquérir une maison ou un appartement à Arcachon, vendre votre propriété pour obtenir le prix optimal, louer votre bien, gérer votre patrimoine grâce à notre service de gestion locative ou profiter de notre offre de location saisonnière sur le Bassin, nous sommes là pour vous accompagner. 

Le marché immobilier dans Arcachon : ce qui est important à connaître

L'immobilier d'Arcachon est sans conteste l'un des marchés les plus particuliers de Nouvelle-Aquitaine. Précieux, concentré, de type saisonnier, ce marché est construit autour de quatre secteurs ayant des caractéristiques spécifiques, à savoir la Ville d'Été, la Ville d'Hiver, la Ville d'Automne et la Ville de Printemps. 

Voir les annonces immobilières d'Arcachon ou bien obtenir gratuitement un rapport de valorisation pour savoir précisément la valeur de votre appartement ou maison sur ce marché en particulier. 

Conseillers immobiliers experts du Bassin d'Arcachon

Notre équipe de conseillers immobiliers connaît tous les quartiers d'Arcachon, de rue en rue. Ce sont ces connaissances locales qui ne peuvent pas être substituées par les algorithmes des grands sites nationaux qui font la différence lors de la fixation du prix de vente approprié ou de la localisation de l'immeuble parfait pour vous. 

Nos conseillers immobiliers ont un champ d'action complet sur toute l'étendue du Bassin d'Arcachon : Arcachon, Le Moulleau, La Teste-de-Buch du côté Pyla, Gujan-Mestras, Le Teich, Lanton ainsi que les communes voisines. Nous recevrons nos clients les lundis à samedis au 195 Boulevard de la Plage à Arcachon. 

Pouvoir de réseau Orpi, ancrage de notre acteur local 

Étant l'un des membres de la première coopérative immobilière de France, nous disposons de la base de données commune Orpi qui permet d'avoir une exposition accrue de votre bien immobilier chez tous les autres agents du réseau national. Votre bien immobilier est diffusé simultanément aux portails nationaux et aux clients déjà intéressés parmi nos agents. 

Notre réseau d'agences partenaires Orpi Agence Centrale 2 à La Teste-de-Buch ainsi que notre agence Orpi Biscarrosse Immobilier sont complétés par une dizaine de personnes compétentes, soit environ 20 agents immobiliers, pour un domaine d'action qui s'étend du Bassin d'Arcachon, à la côte landaise. Un seul contact chez nous, et toute notre équipe à vos côtés. 

Vous avez besoin d'un service immobilier dans la région d'Arcachon ou du Bassin d'Arcachon ? N'hésitez pas à contacter nos experts immobiliers ou rendez-vous directement au 195 Boulevard de la Plage, et on se mettre à votre disposition pour vous orienter au mieux.

Estimation
Rejoignez-nous

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

126 avis clients
Opinion System

Nous avons été très bien accompagnées ma sœur et moi lors de cette vente, notamment par Mr Voisin.

4.7

Très bon contact, conseils pertinents

5

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Bien à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois de votre agence Orpi

Nos dernières actualités

  • Louer

    Louer à l'année ou en saisonnier à Arcachon : le choix qui change tout pour les propriétaires

    Lire l'article

  • Acheter

    Immobilier : un rebond confirmé en 2025, la confiance au cœur des enjeux de 2026

    Lire l'article

    Voir toutes les actualités

    Nos conseils

    • Conseil de l'agence

      Marché immobilier d'Arcachon : nos conseils

      Lire l'article

    • Conseil de l'agence

      Crise sanitaire et marché immobilier pro à Arcachon

      Lire l'article

      Voir tous les conseils

      Parlez-nous de votre projet !

      Photo de l'agence Agence Centrale 1

      Agence Centrale 1

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Immobilier professionnel
      • - Viager
      • - Syndic de copropriété
      • - Location Saisonnière
      • - Investissement locatif
      • - Vente de neuf
      195 Boulevard de la Plage
      33120 Arcachon
      S'y rendre
      Nos horaires

      Le service Location est fermé le samedi.

      Politique de protection des données

      Découvrez nos autres agences

      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Comment vendre mon bien ?

      Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :
      • Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
      • Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
      • Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Comment mettre en location mon bien ?

      Mettre un bien en location exige un certain nombre de démarches :
      • Fixer le montant du loyer ;
      • Prendre des photos du bien ;
      • Rédiger une annonce claire et concise ;
      • Diffuser cette annonce sur de multiples supports ;
      • Organiser les visites ;
      • Collecter les dossiers des candidats locataires ;
      • Sélectionner la perle rare ;
      • Procéder à l’état des lieux d’entrée.

      Le mandat de location Orpi vous libère de toutes ces tâches, et vous fait bénéficier d’une assistance juridique et d’un suivi personnalisé.

      Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel ?

      La principale différence entre un bail commercial et un bail professionnel réside dans l’activité exercée par le locataire :
      • Le bail commercial est destiné à l’exercice d’une activité commerciale, industrielle ou artisanale. Le titulaire d’un bail commercial doit être inscrit au registre du commerce et des sociétés (RCS) ;
      • Le bail professionnel concerne les professions libérales dont les revenus sont soumis aux bénéfices non commerciaux, notamment les architectes, les dentistes ou encore les avocats. Ces professionnels ne doivent exercer aucune activité de vente, ce qui exclut par exemple, les pharmaciens.

      Quelle est la différence entre un achat classique et un achat en viager ?

      Outre les différences techniques et juridiques entre ces deux types de vente, c’est surtout le mode de règlement du bien qui diffère, tant pour l’acheteur que pour le vendeur :
      • Dans le cas d’une vente immobilière classique, le vendeur reçoit le paiement de son bien en intégralité dès la signature de l’acte authentique de vente ;
      • Dans le cas d’une vente en viager, le vendeur reçoit une partie du produit de la vente, appelée « le bouquet » le jour de la signature de l’acte, puis il percevra une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès.

      Contactez-nous Appelez-nous Appeler l'agence