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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
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Agence ORPI AULNAT MGImmobilier

Photo de notre agence à Aulnat

Notre agence à Aulnat

Trophée réussite 2026

Nous sommes vos professionnels immobilier sur la commune d'Aulnat et ses alentours.

L'activité de l'agence immobilière ORPI AULNAT MGImmobilier est divisée en quatre spécialités, achat, vente, location et gestion locative.

Nelly MARINHO AFONSO conseillère immobilier, Céline NAGELIN conseillère immobilier, Elisa MAGIS conseillère immobilier, Henriqué PEREIRA conseiller immobilier, BALICHARD Evan conseiller immobilier, Thomas BEGON assistant de direction et David PEREIRA Directeur/conseiller immobilier sauront vous accompagner dans votre projet immobilier :

vente (appartement ou maison), achat (résidence principale dans l'ancien, le neuf ou investissement locatif), gestion locative et location.

Notre bonne connaissance du marché de l'immobilier Clermontois et de ses environs vous permet ainsi de louer ou de vendre dans les meilleurs délais. Agence à taille humaine, nous mettons l'accent sur la qualité de notre service. Nous attachons une importance capitale à la satisfaction de nos clients, aussi bien propriétaires que locataires. Nos valeurs nous poussent à vous proposer un accompagnement personnalisé et surtout proche de vous. Nous mettrons tout en oeuvre pour vous permettre de vivre votre projet en toute sérénité et en toute confiance. Nous saurons mettre à vôtre profit l'ensemble de nos outils métiers et vous apporter notre devoir de conseil. Pour toutes vos demandes, nous sommes à votre écoute.

L'agence ORPI AULNAT MGImmobilier sur la commune d'Aulnat souhaite vous apporter une vision différente du métier de l'immobilier.

N'hésitez pas à prendre contact avec nous, nous aurons plaisir à vous accueillir.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.9 /5

123 avis clients
Opinion System

Service et accompagnement de qualité, et dans la bienveillance !!!...

4.5

Agence sérieuse qui prend en compte nos souhaits

5

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois de votre agence Orpi

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      • - Gestion locative
      • - Investissement locatif
      • - Vente de neuf
      23 rue du Commerce
      63510 Aulnat
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      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quel mandat de vente choisir ?

      Avec le mandat by Orpi, les conseillers Orpi vous proposent une gamme complète d’outils et de services entièrement dédiés à la vente de votre bien :
      • Vendez au meilleur prix grâce à l’estimation professionnelle « Orpi expert » ;
      • Vendez rapidement grâce à une large diffusion et une visibilité optimale ;
      • Orpi s’engage sur le délai de vente de votre bien avec la « Garantie succès » ;
      • La #TeamOrpi vous accompagne à chaque étape de votre projet ;

      Vous bénéficiez de la force du réseau Orpi grâce au fichier commun Orpi, qui regroupe les agences de votre secteur.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      La durée d’un bail de location varie selon le type de bail utilisé :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Un bail de location a donc une durée extrêmement variable, comprise entre 1 mois et 6 ans !

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