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Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
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ORPI BISCHHEIM

Photo de notre agence à Bischheim

Notre agence à Bischheim

Orpi Bischheim

Le meilleur pour vous  depuis 2009

Achat, Vente, Estimation & Gestion

 

Vous souhaitez acheter, faire estimer ou vendre un bien immobilier (maison, appartement, terrain, immeuble…) ?

 

La vie chez Orpi : Team Orpi

Ancré sur le territoire de Schiltigheim, Bischheim et Hoenheim

L’équipe Orpi : Des Professionnels de l’Immobilier confirmés et passionnés par leur métier :

Dynamisme : + de 500 biens vendus

Engagement : Charte et savoir-faire Orpi

Responsabilité : Plus de 400 avis clients certifiés

Délai de vente de 65 jours

Efficacité : 1300 agences partout en France, 26 agences en Alsace : Portefeuille d’acquéreurs réactualisé chaque jour.

Expérience client et bienveillance : Un service sur mesure offert : (conseiller et assistante attitrée, Sélection/Suivi financement de l’acquéreur, désencombrement, transfert d’abonnement…etc)

 

Notre engagement :

La team Orpi est à votre service et vous accompagne :

  • Estimation du prix de votre bien
  • Vendre au meilleur prix et en toute sérénité
  • Mise en relation avec nos partenaires
  • Augmentation de la diffusion, visibilité de votre annonce
  • Professionnalisation de la communication (photo HD, visite immersive…)
  • Rendez-vous chez le notaire
  • Gestion locative de votre bien
  • Honoraires basés sur l’équité et la transparence

 

Nos services : Estimation offerte de votre bien sous 48h, votre recherche d'habitation, la gestion de votre bien locatif ou encore votre projet d'investissement.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

485 avis clients
Opinion System

Très bonne agence dans l ensemble

4.2

Accompagnement de la visite à la signature de l acte notarié avec un sérieux suivi, merci à l équipe ORPI Bischheim

4.9

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      67800 Bischheim
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      SAMEDI sur rendez-vous.

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Comment financer mon projet d’achat immobilier ?

      Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

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