Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • 75,15 m² Strasbourg

Bon état

353 800 €

Honoraires : 3.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (341 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 3216dbe6-438d-412f-9c6d-e66c9df9b23d

L'essentiel

4 pièces
Surface 75,15 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 300 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Chauffage central
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

STRASBOURG – MAISON ALSACIENNE RÉNOVÉE – 75 M² HABITABLES / 90 M² AU SOL – 3 ARES. Rue Eschner à Strasbourg

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Découvrez cette maison alsacienne entièrement rénovée en 2024, développant 75 m² habitables pour environ 90 m² au sol, sur une parcelle de 3 ares.

La maison a fait l’objet d’une rénovation complète : isolation intérieure, menuiseries, plomberie, électricité, toiture avec tuiles neuves, charpente renforcée, façade intégralement reprise avec crépi et peinture prévus en septembre.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, complétée par un poêle à bois.

Au rez-de-chaussée :
- une entrée de 5,19 m²,
- une pièce de vie avec séjour et cuisine de 28,93 m².

Hauteur sous plafond : environ 2,20 m.

️ Au premier étage :
- une chambre de 10,56 m²,
- une seconde chambre de 10,35 m²,
- une salle d’eau de 4,62 m².

Hauteur sous plafond : environ 2,00 m

Au deuxième étage :
- une chambre parentale de 19,67 m²,
- une salle d’eau d’environ 3 m².

À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande cour ainsi que de plusieurs espaces annexes :
- une dépendance d’environ 18 m²,
- un local annexe d’environ 7 m²,
- un sous-sol d’environ 17 m².

Les diagnostics ne font apparaître ni plomb ni amiante.

Taxe foncière : 550 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr