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Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

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ORPI Carquefou Duchosal Immobilier, votre agence à Carquefou !

Basée au cœur de Carquefou et actif, aussi, dans les communes limitrophes telles que Sainte Luce-sur-Loire, Chapelle-sur-Erdre, Mauve-sur-Loire, Sucé-sur-Erdre, Thouaré-sur-Loire, Le Cellier, Saint-Mars-du-Désert, Nantes…

ORPI Carquefou est là pour vous depuis 10 ans. Notre agence immobilière à Carquefou est connue et reconnue pour son gage de réussite et de satisfaction auprès de ses clients.

ORPI Carquefou vous accompagne dans votre projet immobilier : estimation de votre bien, vente ou achat d’un bien, location et gestion locative… Jusqu’à la signature chez le notaire ou l'entrée dans les lieux de vos locataires, n’hésitez plus, contactez-nous !

Notre équipe met en œuvre son savoir-faire et son expertise à votre service.

Notre approche est de vous offrir un accompagnement complet et des conseils personnalisés pour concrétiser vos projets immobiliers dans les meilleures conditions et les meilleurs délais.

Notre agence immobilière à Carquefou offre ses services d’estimation, d’offre de biens en vente, location simple ou gestion locative dans ces quartiers de Carquefou : La Mairie, Le Souchais, Le Bois saint Lys, Le Housseau, Le Chêne vert, L’Épinay, Le Charbonneau, La Bréchetière, La Pépinière, La Salle, La Montaubonnière, La Madeleine, La Bergerie, La Cadranière, Le Moulinboisseau, La Désirade, La résidence du Parc, La Picaudière, La Désirade, La Fleuriaye, La Gouachère, La Tactière Tournière, Les Monceaux, La Savaudière, La Vincendière.

Vendre son bien immobilier à Carquefou

Du diagnostic à la signature de l’acte authentique en passant par l’estimation et le compromis de vente, notre agence immobilière à Carquefou est là pour vous, vendez votre bien en exclusivité par le biais nos agences ORPI, 1er réseau immobilier en France.

Voici comment vendre son bien immobilier à Carquefou en 9 étapes :

  • Réaliser une estimation de votre bien (en ligne et gratuit) tel : 02 40 30 36 78 ou sur notre simulateur
  • Réaliser les diagnostics obligatoires auprès d’un professionnel, notamment le diagnostic énergétique et la surface, carrez pour les biens en copropriété
  • Constituer le dossier de vente, titre de propriété
  • Mettre votre logement en valeur
  • Sélectionner une agence qui connaît le secteur
  • Définir un prix de commercialisation
  • Sélectionner des acquéreurs solvables
  • Rédiger le compromis
  • Accompagnement jusqu’à l’acte authentique 

Ces étapes sont primordiales pour vendre facilement et rapidement votre bien immobilier, pour plus d’informations, contactez-nous !

 

Faire gérer et/ou louer à Carquefou

Avec notre agence Orpi Carquefou, bénéficiez d'un accompagement personnalisé de l'estimation de la valeur locative de votre bien à la prise en charge de sa gestion administrative, comptable et fiscale.

Nous nous occupons de tout :

  • Estimation locative juste et fiable
  • Recherche de locataires avec une méthodologie rigoureuse
  • Sécurisation des loyers
  • Etat des lieux professionnel avec appui photos
  • Gestion comptable et fiscale*

Notre équipe fait preuve d’expertise et de rigueur.

Acheter votre bien immobilier à Carquefou

Une stratégie est importante à mettre en place lors d’un achat immobilier à Carquefou. Vous ne savez pas par où commencer ? Vous voulez vendre votre bien avec une agence immobilière proche de chez vous ?

Notre équipe sont des agents immobiliers, spécialisée dans la transaction et la négociation immobilière, ils vous fourniront un accompagnement personnalisé pour votre premier achat d’appartement ou maison au meilleur prix.

Voici les 8 étapes à respecter :

  • Définissez votre budget
  • Définissez vos critères de recherche
  • Recherchez votre bien immobilier
  • Formulez votre offre d’achat
  • Signez le compromis de vente
  • Validez votre financement
  • Vous accompagnez jusqu’à l’acte authentique
  • Emménagez sereinement

Vous pouvez également consulter nos biens à la vente à Carquefou.

Avoir un projet immobilier est un parcours qui demande une stratégie bien précise. Notre agence immobilière à Carquefou a pour but de satisfaire ses clients.

* Gestion assurée par notre prestataire Ma Gestion Locative

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
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Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.5 /5

134 avis clients
Opinion System

Je recommande l’agence ORPI et notamment Mr Lecoq qui a su satisfaire ma demande.

5

Expérience client incomparable, je suis très satisfaite de l’achat de notre maison et de l’accompagnement du vendeur

5

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      8 Rue François René De Chateaubriand
      44470 Carquefou
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      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

      En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      La durée d’un bail de location varie selon le type de bail utilisé :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Un bail de location a donc une durée extrêmement variable, comprise entre 1 mois et 6 ans !

      À quel moment suis-je propriétaire du bien acheté en viager ?

      Comme pour une vente classique, l’acquéreur d’un bien immobilier en viager devient propriétaire le jour même de la signature de l’acte authentique de vente devant notaire. Cependant, dans le cas d’un viager occupé, il n’en a pas la jouissance et le vendeur est usufruitier à vie. L’acheteur récupère alors la pleine propriété de son bien au décès du vendeur. Il peut ainsi en disposer, soit l’habiter, le louer ou le vendre.

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