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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

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Notre agence à Carquefou

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ORPI Carquefou Duchosal Immobilier, votre agence à Carquefou !

Basée au cœur de Carquefou et actif, aussi, dans les communes limitrophes telles que Sainte Luce-sur-Loire, Chapelle-sur-Erdre, Mauve-sur-Loire, Sucé-sur-Erdre, Thouaré-sur-Loire, Le Cellier, Saint-Mars-du-Désert, Nantes…

ORPI Carquefou est là pour vous depuis 10 ans. Notre agence immobilière à Carquefou est connue et reconnue pour son gage de réussite et de satisfaction auprès de ses clients.

ORPI Carquefou vous accompagne dans votre projet immobilier : estimation de votre bien, vente ou achat d’un bien, location et gestion locative… Jusqu’à la signature chez le notaire ou l'entrée dans les lieux de vos locataires, n’hésitez plus, contactez-nous !

Notre équipe met en œuvre son savoir-faire et son expertise à votre service.

Notre approche est de vous offrir un accompagnement complet et des conseils personnalisés pour concrétiser vos projets immobiliers dans les meilleures conditions et les meilleurs délais.

Notre agence immobilière à Carquefou offre ses services d’estimation, d’offre de biens en vente, location simple ou gestion locative dans ces quartiers de Carquefou : La Mairie, Le Souchais, Le Bois saint Lys, Le Housseau, Le Chêne vert, L’Épinay, Le Charbonneau, La Bréchetière, La Pépinière, La Salle, La Montaubonnière, La Madeleine, La Bergerie, La Cadranière, Le Moulinboisseau, La Désirade, La résidence du Parc, La Picaudière, La Désirade, La Fleuriaye, La Gouachère, La Tactière Tournière, Les Monceaux, La Savaudière, La Vincendière.

Vendre son bien immobilier à Carquefou

Du diagnostic à la signature de l’acte authentique en passant par l’estimation et le compromis de vente, notre agence immobilière à Carquefou est là pour vous, vendez votre bien en exclusivité par le biais nos agences ORPI, 1er réseau immobilier en France.

Voici comment vendre son bien immobilier à Carquefou en 9 étapes :

  • Réaliser une estimation de votre bien (en ligne et gratuit) tel : 02 40 30 36 78 ou sur notre simulateur
  • Réaliser les diagnostics obligatoires auprès d’un professionnel, notamment le diagnostic énergétique et la surface, carrez pour les biens en copropriété
  • Constituer le dossier de vente, titre de propriété
  • Mettre votre logement en valeur
  • Sélectionner une agence qui connaît le secteur
  • Définir un prix de commercialisation
  • Sélectionner des acquéreurs solvables
  • Rédiger le compromis
  • Accompagnement jusqu’à l’acte authentique 

Ces étapes sont primordiales pour vendre facilement et rapidement votre bien immobilier, pour plus d’informations, contactez-nous !

 

Faire gérer et/ou louer à Carquefou

Avec notre agence Orpi Carquefou, bénéficiez d'un accompagement personnalisé de l'estimation de la valeur locative de votre bien à la prise en charge de sa gestion administrative, comptable et fiscale.

Nous nous occupons de tout :

  • Estimation locative juste et fiable
  • Recherche de locataires avec une méthodologie rigoureuse
  • Sécurisation des loyers
  • Etat des lieux professionnel avec appui photos
  • Gestion comptable et fiscale*

Notre équipe fait preuve d’expertise et de rigueur.

Acheter votre bien immobilier à Carquefou

Une stratégie est importante à mettre en place lors d’un achat immobilier à Carquefou. Vous ne savez pas par où commencer ? Vous voulez vendre votre bien avec une agence immobilière proche de chez vous ?

Notre équipe sont des agents immobiliers, spécialisée dans la transaction et la négociation immobilière, ils vous fourniront un accompagnement personnalisé pour votre premier achat d’appartement ou maison au meilleur prix.

Voici les 8 étapes à respecter :

  • Définissez votre budget
  • Définissez vos critères de recherche
  • Recherchez votre bien immobilier
  • Formulez votre offre d’achat
  • Signez le compromis de vente
  • Validez votre financement
  • Vous accompagnez jusqu’à l’acte authentique
  • Emménagez sereinement

Vous pouvez également consulter nos biens à la vente à Carquefou.

Avoir un projet immobilier est un parcours qui demande une stratégie bien précise. Notre agence immobilière à Carquefou a pour but de satisfaire ses clients.

* Gestion assurée par notre prestataire Ma Gestion Locative

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
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Nos métiers

Duchosal Immobilier
8 Rue François René De Chateaubriand 44470 Carquefou
02 40 30 36 78 Duchosal Immobilier

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

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134 avis clients
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Je recommande l’agence ORPI et notamment Mr Lecoq qui a su satisfaire ma demande.

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Expérience client incomparable, je suis très satisfaite de l’achat de notre maison et de l’accompagnement du vendeur

5

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      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
      Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
      Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
      Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
      Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?

      Adressez-vous à un conseiller Orpi, et vivez sereinement votre acquisition immobilière. Le conseiller immobilier Orpi vous accompagne durant tout le processus d’achat :
      • Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
      • Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
      • Il dispose du large réseau Orpi, utile pour trouver rapidement le bien qui vous correspond ;
      • Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

      Pourquoi acheter un bien immobilier en viager ?

      Le viager permet d’acquérir en douceur un bien qu’il aurait été impossible de s’offrir par le biais d’un financement classique. En effet, du fait qu’il est occupé, le bien subit une décote et il est donc vendu en dessous de la valeur du marché, ce qui peut le rendre plus accessible. De plus, le paiement du bien se fait progressivement, sans être obligé pour l’acquéreur de recourir à un organisme de financement.

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