Aller au contenu principal

Duchosal Immobilier

Agence Immobilière Carquefou Duchosal Immobilier

Vous souhaitez ?
Nos derniers biens

Nouveau
Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

Découvrez le mandat OrpiMax

Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Faites décoller votre carrière avec Orpi Duchosal !

En savoir plus

Une adresse pour votre projet immobilier, Orpi Duchosal !

Contactez-nous

Orpi Duchosal Immobilier Agence de Carquefou

Photo de notre agence à Carquefou

Notre agence à Carquefou

Trophée réussite 2026

ORPI Carquefou Duchosal Immobilier, votre agence à Carquefou !

Basée au cœur de Carquefou et actif, aussi, dans les communes limitrophes telles que Sainte Luce-sur-Loire, Chapelle-sur-Erdre, Mauve-sur-Loire, Sucé-sur-Erdre, Thouaré-sur-Loire, Le Cellier, Saint-Mars-du-Désert, Nantes…

ORPI Carquefou est là pour vous depuis 10 ans. Notre agence immobilière à Carquefou est connue et reconnue pour son gage de réussite et de satisfaction auprès de ses clients.

ORPI Carquefou vous accompagne dans votre projet immobilier : estimation de votre bien, vente ou achat d’un bien, location et gestion locative… Jusqu’à la signature chez le notaire ou l'entrée dans les lieux de vos locataires, n’hésitez plus, contactez-nous !

Notre équipe met en œuvre son savoir-faire et son expertise à votre service.

Notre approche est de vous offrir un accompagnement complet et des conseils personnalisés pour concrétiser vos projets immobiliers dans les meilleures conditions et les meilleurs délais.

Notre agence immobilière à Carquefou offre ses services d’estimation, d’offre de biens en vente, location simple ou gestion locative dans ces quartiers de Carquefou : La Mairie, Le Souchais, Le Bois saint Lys, Le Housseau, Le Chêne vert, L’Épinay, Le Charbonneau, La Bréchetière, La Pépinière, La Salle, La Montaubonnière, La Madeleine, La Bergerie, La Cadranière, Le Moulinboisseau, La Désirade, La résidence du Parc, La Picaudière, La Désirade, La Fleuriaye, La Gouachère, La Tactière Tournière, Les Monceaux, La Savaudière, La Vincendière.

Vendre son bien immobilier à Carquefou

Du diagnostic à la signature de l’acte authentique en passant par l’estimation et le compromis de vente, notre agence immobilière à Carquefou est là pour vous, vendez votre bien en exclusivité par le biais nos agences ORPI, 1er réseau immobilier en France.

Voici comment vendre son bien immobilier à Carquefou en 9 étapes :

  • Réaliser une estimation de votre bien (en ligne et gratuit) tel : 02 40 30 36 78 ou sur notre simulateur
  • Réaliser les diagnostics obligatoires auprès d’un professionnel, notamment le diagnostic énergétique et la surface, carrez pour les biens en copropriété
  • Constituer le dossier de vente, titre de propriété
  • Mettre votre logement en valeur
  • Sélectionner une agence qui connaît le secteur
  • Définir un prix de commercialisation
  • Sélectionner des acquéreurs solvables
  • Rédiger le compromis
  • Accompagnement jusqu’à l’acte authentique 

Ces étapes sont primordiales pour vendre facilement et rapidement votre bien immobilier, pour plus d’informations, contactez-nous !

 

Faire gérer et/ou louer à Carquefou

Avec notre agence Orpi Carquefou, bénéficiez d'un accompagement personnalisé de l'estimation de la valeur locative de votre bien à la prise en charge de sa gestion administrative, comptable et fiscale.

Nous nous occupons de tout :

  • Estimation locative juste et fiable
  • Recherche de locataires avec une méthodologie rigoureuse
  • Sécurisation des loyers
  • Etat des lieux professionnel avec appui photos
  • Gestion comptable et fiscale*

Notre équipe fait preuve d’expertise et de rigueur.

Acheter votre bien immobilier à Carquefou

Une stratégie est importante à mettre en place lors d’un achat immobilier à Carquefou. Vous ne savez pas par où commencer ? Vous voulez vendre votre bien avec une agence immobilière proche de chez vous ?

Notre équipe sont des agents immobiliers, spécialisée dans la transaction et la négociation immobilière, ils vous fourniront un accompagnement personnalisé pour votre premier achat d’appartement ou maison au meilleur prix.

Voici les 8 étapes à respecter :

  • Définissez votre budget
  • Définissez vos critères de recherche
  • Recherchez votre bien immobilier
  • Formulez votre offre d’achat
  • Signez le compromis de vente
  • Validez votre financement
  • Vous accompagnez jusqu’à l’acte authentique
  • Emménagez sereinement

Vous pouvez également consulter nos biens à la vente à Carquefou.

Avoir un projet immobilier est un parcours qui demande une stratégie bien précise. Notre agence immobilière à Carquefou a pour but de satisfaire ses clients.

* Gestion assurée par notre prestataire Ma Gestion Locative

Découvrir notre équipe
Estimer mon bien !

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.5 /5

134 avis clients
Opinion System

Je recommande l’agence ORPI et notamment Mr Lecoq qui a su satisfaire ma demande.

5

Expérience client incomparable, je suis très satisfaite de l’achat de notre maison et de l’accompagnement du vendeur

5

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nous recrutons de nouveaux collaborateurs

Voir les offres

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • carquefou
  • thouare-sur-loire
  • saint-mars-du-desert
  • petit-mars
  • suce-sur-erdre
  • mauves-sur-loire
  • le-cellier
  • sainte-luce-sur-loire
  • la-chapelle-sur-erdre
  • ligne

Nos dernières actualités

  • Acheter

    Immobilier : un rebond confirmé en 2025, la confiance au cœur des enjeux de 2026

    Lire l'article

    Voir toutes les actualités

    Nos conseils

    • Conseil de l'agence

      Pourquoi investir dans l'immobilier à Carquefou ?

      Lire l'article

    • Conseil de l'agence

      Est-il plus judicieux de vendre ou louer son bien à Carquefou ?

      Lire l'article

      Voir tous les conseils

      Parlez-nous de votre projet !

      Photo de l'agence Duchosal Immobilier

      Duchosal Immobilier

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Viager
      • - Investissement locatif
      8 Rue François René De Chateaubriand
      44470 Carquefou
      S'y rendre
      Nos horaires

      Samedi après-midi sur rendez-vous.

      Trophée réussite 2026

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?

      Adressez-vous à un conseiller Orpi, et vivez sereinement votre acquisition immobilière. Le conseiller immobilier Orpi vous accompagne durant tout le processus d’achat :
      • Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
      • Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
      • Il dispose du large réseau Orpi, utile pour trouver rapidement le bien qui vous correspond ;
      • Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?

      Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
      • Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
      • Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
      • Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
      • Les locataires titulaires d’un bail mobilité.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

      Pourquoi acheter un bien immobilier en viager ?

      Le viager permet d’acquérir en douceur un bien qu’il aurait été impossible de s’offrir par le biais d’un financement classique. En effet, du fait qu’il est occupé, le bien subit une décote et il est donc vendu en dessous de la valeur du marché, ce qui peut le rendre plus accessible. De plus, le paiement du bien se fait progressivement, sans être obligé pour l’acquéreur de recourir à un organisme de financement.

      Contactez-nous Appelez-nous Appeler l'agence

      Service Acceo

      Nos services sont désormais accessibles aux personnes sourdes et malentendantes.

      Accéder au service Acceo