Agence Leleux

Agence Immobilière Chateau Thierry - Agence Leleux

Vous souhaitez ?
Immobilier professionnel
Nos derniers biens

Jusqu'à 600 euros en nous recommandant vos proches !

Pour parrainer vos proches, c'est ici !

Bienvenue chez nous !

Photo de notre agence à Chateau Thierry

Notre agence à Chateau Thierry

Trophée réussite 2024

Notre agence ORPI est installée à CHATEAU-THIERRY depuis plus de 15 ANS, Cest un acteur historique dans la gestion, la vente, la location et l'immobilier professionnel sur le secteur.


Les valeurs qui font le succès de l'agence sont :

  • Le conseil aux clients,
  • Un ancrage territorial fort,
  • L'appartenance à notre réseau coopératif ORPI,
  • Le bien-être de nos collaborateurs,
  • L'accompagnement sans faille dans votre projet de vente ou d'achat de votre maison ou appartement,
  • Notre expertise au service de votre investissement locatif

Nos métiers sont la transaction et la gestion locative.

Pour bien vous répondre dans ces domaines de compétence, il est déjà indispensable de découvrir votre projet de vie. C'est une étape que nous pouvons réaliser chez vous ou encore mieux, à notre agence, située 1 rue Lefèvre Maugras 02 400 CHATEAU-THIERRY.

Ceci se traduit ensuite par des estimations de maisons justes, particulièrement sur CHATEAU-THIERRY et toutes les communes dans un rayon de 15 kilomètres. Puis par une mise en vente, et un achat bien suivi jusqu'à la signature chez le notaire. Si la division du terrain est un facteur d'amélioration du prix de vente, bien entendu nous le prendrons en compte et nous sommes ici en mesure de vous accompagner grâce notre savoir-faire et à notre expertise.

Nous réalisons aussi et bien évidemment des estimations d'appartements sur CHATEAU-THIERRY. La diversité des biens impose d'ailleurs une vraie expertise. Nos conseillers sont en cela très bien accompagnés grâce à la disponibilité de Floriane et Dietrich LELEUX.

Vous êtes de plus en plus nombreux à prendre en compte de nouveaux critères décisionnels, :

  • Passoire thermique ou pas,
  • Rénovation énergétique,
  • Incidence du DPE sur la valeur de votre patrimoine immobilier,
  • Audit énergétique....

Alors n'hésitez pas, renseignez-vous et découvrez notre accompagnement !

 
Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1350 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Agence Leleux
1 Rue Lefèvre Maugras 02400 Chateau Thierry
03 23 84 10 19 Agence Leleux

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.5 /5

4.5 https://www.orpi.com/agenceleleux/ 0 5
97 avis clients
Opinion System

Tous les interlocuteurs durant l'achat de maison que ça soit les agents immobiliers, le notaire ils ont été attentifs et a l'écoute. Surtout disponible pour toutes informations. Professionnel(les) compétents du début jusqu'à la fin.

https://www.orpi.com/agenceleleux/
4.4

bonjour pour la vente. avec le client a cause des banque se démener pour trouver un notaire. qui voulait bien accepter le prét. sinon dans l ensemble ça été avec la personne qui s occupait de nous

https://www.orpi.com/agenceleleux/
4.8

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois de votre agence Orpi

  • chateau-thierry
  • essomes-sur-marne
  • chezy-sur-marne
  • romeny-sur-marne
  • saulchery
  • marigny-en-orxois
  • lucy-le-bocage
  • etrepilly-aisne
  • bezu-saint-germain
  • epaux-bezu
  • monthiers
  • belleau-aisne
  • brecy-aisne
  • coincy
  • beuvardes
  • neuilly-saint-front
  • le-charmel
  • jaulgonne
  • crezancy
  • saint-eugene-aisne
  • conde-en-brie
  • baulne-en-brie
  • la-chapelle-monthodon
  • montlevon
  • pargny-la-dhuys
  • viffort
  • la-chapelle-sur-chezy
  • rozoy-bellevalle
  • verdilly
  • brasles
  • blesmes
  • chierry
  • nogentel
  • nesles-la-montagne
  • fossoy
  • mont-saint-pere
  • mezy-moulins
  • barzy-sur-marne
  • reuilly-sauvigny
  • connigis
  • celles-les-conde
  • epieds-aisne
  • azy-sur-marne
  • bonneil
  • bouresches
  • bonnesvalyn
  • grisolles-aisne
  • priez
  • sommelans
  • courchamps-aisne
  • licy-clignon
  • bussiares
  • nogent-l-artaud
  • essises
  • montfaucon-aisne
  • courboin
  • montigny-les-conde
  • saint-agnan-aisne
  • courthiezy
  • etampes-sur-marne
  • charteves
  • courtemont-varennes
  • trelou-sur-marne
  • rocourt-saint-martin
  • viels-maisons
  • gland
  • chateau-thierry-les-vaucrises
  • chateau-thierry-blanchard
  • chateau-thierry-les-chesneaux

Nos dernières actualités

    Voir toutes les actualités

    Nos conseils

    • Conseil de l'agence

      Pourquoi investir dans l’immobilier à Château-Thierry ?

      Lire l'article

    • Conseil de l'agence

      Est-il plus judicieux de vendre ou louer son bien à Château-Thierry ?

      Lire l'article

      Voir tous les conseils

      Parlez-nous de votre projet !

      Photo de l'agence Agence Leleux

      Agence Leleux

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Immobilier professionnel
      1 Rue Lefèvre Maugras
      02400 Chateau Thierry
      S'y rendre
      Nos horaires

      Gestion locative du lundi au vendredi 9h15-12h15/ 14h-18h

      4.5 https://www.orpi.com/agenceleleux/ 0 5

      Trophée réussite 2024

      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

      Découvrez nos autres agences

      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un local ou un bureau ?

      Comme pour la location d’un logement, le propriétaire d’un local commercial est en droit d’exiger certains documents, tels que :
      • Une preuve de l’identité du locataire ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Les documents attestant de sa situation professionnelle.

      Mais s’il le souhaite, le propriétaire bailleur peut exiger des pièces complémentaires, comme une copie des statuts de l’entreprise, les deux derniers bilans comptables, un bilan prévisionnel, un exemplaire du business plan ou encore une évidence de fonds de la banque.

      Contactez-nous Appelez-nous