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Bienvenue sur le site de l'Agence ORPI du Marché à Chaville

Photo de notre agence à Chaville

Notre agence à Chaville

Bienvenue chez ORPI Agence du marché, l'agence immobilière de référence sur Chaville.

Notre équipe accompagne les vendeurs, acquéreurs et investisseurs sur tout le secteur de Chaville et ses environs. Nos nombreux avis clients Google et Opinion System en témoignent, notre agence bénéficie d'une réputation solide et une parfaite connaissance du marché immobilier local.

Depuis la création de l’agence, nous avons déjà logé près de 1500 clients sur les communes de Chaville, Viroflay, Sèvres, Vélizy-Villacoublay, Jouy-en-Josas et Versailles.

Que vous souhaitiez vendre votre maison, acheter un appartement, louer votre premier logement ou faire gérer votre bien, notre équipe vous accompagnera avec bienveillance, sérieux, réactivité et transparence à chaque étape de votre projet immobilier.

Contactez notre agence immobilière pour obtenir une estimation gratuite basée sur les ventes réelles que nous avons réalisées sur le secteur et bénéficier de l’accompagnement d’une équipe locale engagée à vos côtés. Notre connaissance du marché immobilier, de tous les quartiers du secteur et des prix au mètre carré fera la différence.

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Vous vous demandez souvent :

  • Combien vaut mon appartement à Chaville ?
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La réponse se trouve dans notre agence immobilière, en plein centre-ville, place du marché, face à la Mairie de Chaville. Contactez-nous !

Orpi Chaville - Agence du marché

Votre agence immobilière de confiance à Chaville.

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.6 /5

177 avis clients
Opinion System

Nous avons beaucoup apprécié notre expérience avec l’agence Orpi Chaville et souhaitons remercier très sincèrement Anthony Luxton pour son accompagnement lors de la vente de notre appartement. Efficacité, disponibilité et professionalisme, le tout dans la

5

Excellent accompagnement de l’estimation jusqu’à la vente. Expertise et professionnalisme je recommande l’agence

5

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

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*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • velizy-villacoublay
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      • - Gestion locative
      3 Place du Marché
      92370 Chaville
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      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

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