Aller au contenu principal

Immo Des 2 Vallées

Agence Immobilière Cluses Immo Des 2 Vallées

Vous souhaitez ?
Nos derniers biens

Nouveau
Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

Découvrez le mandat OrpiMax

Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

ORPI Immo des 2 Vallées – Votre agence immobilière à Cluses et dans la Vallée de l'Arve

Photo de notre agence à Cluses

Notre agence à Cluses

ORPI Immo des 2 Vallées, votre agence immobilière à Cluses

Vous avez un projet immobilier à Cluses ou dans la Vallée de l’Arve ? L’équipe d’ORPI Immo des 2 Vallées vous accompagne avec une connaissance concrète du marché local. Nous intervenons à Cluses, Scionzier, Marnaz, Thyez, Marignier, Bonneville et dans les communes environnantes, autour de trois pôles de métier : la transaction immobilière, la location et la gestion locative, et le syndic de copropriété.

Acheter, vendre et faire estimer votre bien

Vous souhaitez vendre une maison ou un appartement à Cluses ? Nous vous aidons à définir le bon prix, à mettre votre bien en valeur et à mener votre vente jusqu’à sa conclusion. Nous accompagnons aussi les acquéreurs dans la recherche d’un logement adapté à leur projet.

Vous vous demandez combien vaut votre bien ? Notre équipe réalise votre estimation immobilière gratuitement, en tenant compte de ses caractéristiques et du marché de Cluses et de ses environs.

Louer et confier la gestion de votre bien

Vous recherchez un logement à louer ou souhaitez mettre votre bien en location ? Notre équipe accompagne locataires et propriétaires à chaque étape. Avec notre service de gestion locative à Cluses, nous aidons les bailleurs à suivre leur investissement au quotidien, avec un interlocuteur de proximité.

Accompagner les copropriétés

Notre pôle syndic de copropriété accompagne les copropriétaires et les conseils syndicaux dans la gestion de leur immeuble. Une équipe locale, disponible et attentive aux besoins de chaque copropriété.

Avec ORPI Immo des 2 Vallées, vous bénéficiez de la proximité d’une agence implantée à Cluses et de la force du réseau ORPI. Vente, achat, estimation gratuite, location, gestion locative ou syndic : parlons de votre projet immobilier dans la Vallée de l’Arve.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • cluses
  • chatillon-sur-cluses
  • magland
  • thyez
  • marnaz
  • taninges
  • marignier
  • scionzier
  • araches-la-frasse
  • samoens

Nos dernières actualités

  • Acheter

    Pourquoi deux appartements de même surface à Cluses n’ont-ils pas le même prix ?

    Lire l'article

  • Acheter

    Et si votre recherche immobilière commençait par une simple discussion ? Découvrez l’agent IA d’Orpi !

    Lire l'article

  • Acheter

    Estimation immobilière gratuite à Cluses | Orpi Immo des 2 Vallées

    Lire l'article

    Voir toutes les actualités

    Nos conseils

    • Conseil de l'agence

      Comment vendre sa maison ou son appartement à Cluses en 2026 ?

      Lire l'article

    • Conseil de l'agence

      Prix immobilier à Cluses en 2026 : combien vaut un bien au m² ?

      Lire l'article

    • Conseil de l'agence

      Estimation gratuite à Cluses : quels critères influencent la valeur de votre bien ?

      Lire l'article

      Voir tous les conseils

      Parlez-nous de votre projet !

      Photo de l'agence Immo Des 2 Vallées

      Immo Des 2 Vallées

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Syndic de copropriété
      • - Investissement locatif
      • - Vente de neuf
      22 Avenue de la Libération
      74300 Cluses
      S'y rendre
      Nos horaires

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

      En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

      Contactez-nous Appelez-nous