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Immo Des 2 Vallées

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ORPI Immo des 2 Vallées – Votre agence immobilière à Cluses et dans la Vallée de l'Arve

Photo de notre agence à Cluses

Notre agence à Cluses

ORPI Immo des 2 Vallées, votre agence immobilière à Cluses

Vous avez un projet immobilier à Cluses ou dans la Vallée de l’Arve ? L’équipe d’ORPI Immo des 2 Vallées vous accompagne avec une connaissance concrète du marché local. Nous intervenons à Cluses, Scionzier, Marnaz, Thyez, Marignier, Bonneville et dans les communes environnantes, autour de trois pôles de métier : la transaction immobilière, la location et la gestion locative, et le syndic de copropriété.

Acheter, vendre et faire estimer votre bien

Vous souhaitez vendre une maison ou un appartement à Cluses ? Nous vous aidons à définir le bon prix, à mettre votre bien en valeur et à mener votre vente jusqu’à sa conclusion. Nous accompagnons aussi les acquéreurs dans la recherche d’un logement adapté à leur projet.

Vous vous demandez combien vaut votre bien ? Notre équipe réalise votre estimation immobilière gratuitement, en tenant compte de ses caractéristiques et du marché de Cluses et de ses environs.

Louer et confier la gestion de votre bien

Vous recherchez un logement à louer ou souhaitez mettre votre bien en location ? Notre équipe accompagne locataires et propriétaires à chaque étape. Avec notre service de gestion locative à Cluses, nous aidons les bailleurs à suivre leur investissement au quotidien, avec un interlocuteur de proximité.

Accompagner les copropriétés

Notre pôle syndic de copropriété accompagne les copropriétaires et les conseils syndicaux dans la gestion de leur immeuble. Une équipe locale, disponible et attentive aux besoins de chaque copropriété.

Avec ORPI Immo des 2 Vallées, vous bénéficiez de la proximité d’une agence implantée à Cluses et de la force du réseau ORPI. Vente, achat, estimation gratuite, location, gestion locative ou syndic : parlons de votre projet immobilier dans la Vallée de l’Arve.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Immo Des 2 Vallées

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Syndic de copropriété
      • - Investissement locatif
      • - Vente de neuf
      22 Avenue de la Libération
      74300 Cluses
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      Nos horaires

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Quel mandat de vente choisir ?

      Avec le mandat by Orpi, les conseillers Orpi vous proposent une gamme complète d’outils et de services entièrement dédiés à la vente de votre bien :
      • Vendez au meilleur prix grâce à l’estimation professionnelle « Orpi expert » ;
      • Vendez rapidement grâce à une large diffusion et une visibilité optimale ;
      • Orpi s’engage sur le délai de vente de votre bien avec la « Garantie succès » ;
      • La #TeamOrpi vous accompagne à chaque étape de votre projet ;

      Vous bénéficiez de la force du réseau Orpi grâce au fichier commun Orpi, qui regroupe les agences de votre secteur.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

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