Aller au contenu principal

Agence Immobilière D'Epinay

Agence Immobilière Epinay Sur Orge Agence Immobilière D'Epinay

Vous souhaitez ?
Nos derniers biens

Nouveau
Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

Découvrez le mandat OrpiMax

Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Venez nous parler de vos projets d'acquisitions
Notre équipe est à votre écoute !

Cliquez ici pour votre futur achat

Pour une vente en toute sérénité !
Faites vous accompagner par l'équipe d'Orpi agence d'Épinay

Cliquez ici pour estimer votre bien

Orpi Agence Immobilière d'Epinay

Photo de notre agence à Epinay Sur Orge

Notre agence à Epinay Sur Orge

L'immobilier à Épinay-sur-Orge et bien au-delà ! ?

Située au pied de la gare RER, l'Agence Immobilière d'Epinay vous accompagne du lundi au samedi dans tous vos projets :

  • Transaction : Achat, Vente, Immobilier Neuf.

  • Gestion : Location et Gestion locative.

Que vous soyez dans le Val d'Orge ou n'importe où en France, nous mettons à votre service la puissance du réseau ORPI et l'efficacité des fichiers communs (ORPI et AMANDA).

Notre engagement ? Transformer vos rêves immobiliers en réalité avec expertise et proximité.

Découvrir notre équipe
Biens vendus. Et si c'était vous !

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.5 /5

291 avis clients
Opinion System

Merci infiniment à monsieur Kahia!!! Il nous a accompagné du début jusqu’à la fin du achat du notre maison. Une équipe très professionnel, dynamique, sympathique et sérieux. Merci à tous!!!

5

L'équipe a fait preuve d'un grand professionnalisme, d'écoute et de réactivité tout au long de mon projet immobilier. Les conseils apportés ont été pertinents et le suivi du dossier a été clair et rigoureux à chaque étape.

4.1

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • epinay-sur-orge
  • villemoisson-sur-orge
  • ballainvilliers
  • villiers-sur-orge
  • morsang-sur-orge

Nos dernières actualités

  • Acheter

    Immobilier : un rebond confirmé en 2025, la confiance au cœur des enjeux de 2026

    Lire l'article

    Voir toutes les actualités

    Nos conseils

    Nos conseils

    Qui paie les honoraires d’agence en matière immobilière ?

    Lire l'article

    Nos conseils

    Location meublée ou vide : différences et comment choisir ?

    Lire l'article

    Parlez-nous de votre projet !

    Photo de l'agence Agence Immobilière D'Epinay

    Agence Immobilière D'Epinay

    • Achat
    • - Vente
    • - Location
    • - Gestion locative
    • - Investissement locatif
    • - Vente de neuf
    2/4 Rue De Grand Vaux
    91360 Epinay Sur Orge
    S'y rendre
    Nos horaires

    J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

    Politique de protection des données

    Vous avez des questions ?

    Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

    La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

    Comment faire estimer mon bien ?

    Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

    Quel type de bail pour louer en colocation ?

    La colocation peut se faire de deux façons :
    • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
    • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

    Comment se déroule l’état des lieux ?

    L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

    Contactez-nous Appelez-nous Appeler l'agence

    Service Acceo

    Nos services sont désormais accessibles aux personnes sourdes et malentendantes.

    Accéder au service Acceo