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Orpi Olt Et Aubrac

Agence Immobilière Espalion Orpi Olt Et Aubrac

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Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
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  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel


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L'esprit Orpi

Photo de notre agence à Espalion

Notre agence à Espalion

Orpi Olt & Aubrac, c’est l’histoire d’une agence immobilière profondément enracinée à Espalion, Saint-Côme-d’Olt, Bozouls, Estaing, la vallée du Lot, l’Aubrac et tout le nord Aveyron.
Ici, chaque maison, chaque grange, chaque jardin raconte une histoire… et notre rôle est de vous aider à écrire la vôtre.

Notre philosophie est simple : “Du lien qui a du sens”.
Nous prenons le temps : de comprendre votre projet, d'écouter ce qui compte vraiment, d’accompagner avec sincérité et transparence.
Et nous mettons tout en œuvre pour révéler la beauté de votre bien : photos soignées, vidéos sur-mesure, drone, visites virtuelles 360°, conseils personnalisés et une diffusion large pour toucher les bons acquéreurs.

⭐ Nos services

Estimation, vente, achat, location, gestion locative, conseil en investissement.

⭐ Pourquoi nous choisir ?

• Une expertise solide du marché immobilier local, du Lot à l’Aubrac
• Une mise en valeur authentique et efficace de chaque bien
• Un accompagnement humain, clair et engagé, du premier contact jusqu’à la signature
• Une équipe qui connaît ses villages, ses rues, ses paysages… et vos attentes

Avec Orpi Olt & Aubrac, votre projet immobilier devient plus qu’une étape : il devient une transition sereine, accompagnée, maîtrisée.
Vendre, acheter, louer, faire gérer : avançons ensemble, avec sens et confiance.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.9 /5

29 avis clients
Opinion System

Compétence, disponibilité et sérieux sont les qualités que nous attribuons à l'agence Orpi dEspalion et en particulier à Benoît qui a géré notre vente.

5

Bons conseils et bon suivi.

4.8

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Orpi Olt Et Aubrac

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      19 boulevard de Guizard
      12500 Espalion
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      Le samedi et le dimanche sont sur rendez-vous.

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

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      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

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