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Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Votre agence Orpi de proximité sur l'ouest Lyonnais

Photo de notre agence à Francheville

Notre agence à Francheville

**Positif Immobilier - Votre expert immobilier à Francheville depuis 1998**

Bienvenue chez **Positif Immobilier**, votre agence immobilière située au cœur de **Francheville (69)**, membre du réseau ORPI, leader en France dans l’immobilier. Depuis plus de 27 ans, notre équipe, dirigée par **Stéphane Cholat**, s’engage à vous offrir un accompagnement personnalisé pour tous vos projets immobiliers. Que vous soyez à la recherche d’un bien à acheter, à louer, ou que vous souhaitiez mettre en vente ou en location votre propriété, nous mettons notre expertise à votre service.

Notre agence est spécialisée dans la **vente** **la gestion** et la **location** de biens immobiliers et nous sommes toujours en quête de nouveaux biens à commercialiser. Grâce à notre connaissance approfondie du marché local, nous vous garantissons un suivi rigoureux et des conseils avisés pour réaliser vos projets dans les meilleures conditions.

Engagée dans la vie locale, **Positif Immobilier** est fière d’être sponsor du **Francheville Trail**, une course emblématique de la commune, ainsi que des conjointes de sapeurs-pompiers, témoignant ainsi de notre soutien aux valeurs de solidarité et d’entraide.

Pour toute information ou pour nous confier votre projet immobilier, n’hésitez pas à nous contacter. Avec **Positif Immobilier**, votre projet devient le nôtre !

Nous mettrons tout en oeuvre pour vous permettre de vendre, de louer, de gérer ou d'acheter dans les meilleurs délais et conditions.

Vous pouvez retrouver nos offres sur les plus grands supports publicitaires:

- www.seloger.com - www.leboncoin.fr - www.paruvendu.fr - www..pagesjaunes.fr - Jinka... ( plus de 40 sites au total)

Dans tous les cas nous serons heureux de vous recevoir dans nos locaux au 7, place du Chater à Francheville autour d'un café, d'un thé ou d'une boisson fraiche.

 

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

227 avis clients
Opinion System

Équipe souriante, bienveillante , accueillante ,disponible et à l'écoute. Prise en charge et suivis de nombreuses prestations en plus si souhaité. Aucun problème .Tout est mis en place pour la tranquillité de la clientèle.

4.9

Hyper pro appartemment vendu très rapidement au regard du juste prix merci et bravo à Stéphane

5

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Positif Immobilier

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      • - Location
      • - Gestion locative
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      7 Place Du Chater
      69340 Francheville
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      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

      En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

      Quel mandat de vente choisir ?

      Avec le mandat by Orpi, les conseillers Orpi vous proposent une gamme complète d’outils et de services entièrement dédiés à la vente de votre bien :
      • Vendez au meilleur prix grâce à l’estimation professionnelle « Orpi expert » ;
      • Vendez rapidement grâce à une large diffusion et une visibilité optimale ;
      • Orpi s’engage sur le délai de vente de votre bien avec la « Garantie succès » ;
      • La #TeamOrpi vous accompagne à chaque étape de votre projet ;

      Vous bénéficiez de la force du réseau Orpi grâce au fichier commun Orpi, qui regroupe les agences de votre secteur.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

      Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
      • Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
      • Les documents attestant de vos revenus.

      Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

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