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Agence Parage - Barril

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L'agence ORPI Parage Barril à La Farlède

Photo de notre agence à La Farlede

Notre agence à La Farlede

Forte de huit années d'expérience sur le bassin Est de Toulon, la vallée du Gapeau et la provence verte, nous intervenons sur tous vos projets immobiliers dans le cadre d'une vente, d'un achat, d'une mise en location ou de la gestion que ce soit de l'habitation, du professionnel ou d'une copropriété.

Notre équipe, forte de ses huits membres aux parcours éclectiques, saura répondre à vos attentes. Chacun à sa spécialité et son approche du métier. Que ce soit en accentuant le côté humain de la relation, en rationnalisant le positionnement d'un bien sur le marché, en étant didactique dans les prises de décisions, chacun aménera sa "patte" afin de rendre le cheminement personnalisé. Le résultat sera néanmoins toujours le même, la réussite.

Que vous souhaitiez mettre en vente votre bien, étudier les possibilités d'une parcelle, faire gérer un bien ou une copropriété ou vendre un commerce, nous sommes là.

Alors prenez rendez-vous par téléphone ou directement en agence.

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.8 /5

160 avis clients
Opinion System

Très bon suivi du début à la fin

5

Commerciale toujours disponible et à l ecoute. Equipe competente

5

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

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      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

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