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Notre agence à La Roche Sur Foron

Trophée réussite 2026

ORPI Roch’Immobilier, votre agence immobilière à La Roche-sur-Foron

Implantée à La Roche-sur-Foron, l’agence ORPI Roch’Immobilier accompagne particuliers, propriétaires, investisseurs et copropriétaires dans leurs projets de vente, d’achat, d’estimation, de location, de gestion locative et de syndic.

La Roche-sur-Foron et le Pays Rochois

Notre équipe connaît parfaitement le marché immobilier de La Roche-sur-Foron, Amancy, Éteaux, Cornier, Saint-Pierre-en-Faucigny, Reignier-Ésery et des communes environnantes.

Grâce aux agences du groupe présentes à La Roche-sur-Foron, Cluses et Sallanches, nous intervenons également à Bonneville et dans toute la Vallée de l’Arve.

Vous avez un projet immobilier dans le secteur ? Contactez notre équipe locale.

Vente, achat et estimation immobilière

Vous souhaitez vendre ou acheter une maison, un appartement ou un terrain ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation du bien, préparation de l’annonce, photos, vidéos, diffusion, visites, négociation et suivi de la vente.

Notre connaissance du marché local nous permet également de réaliser une estimation immobilière à La Roche-sur-Foron adaptée aux caractéristiques de votre bien et aux ventes récentes du secteur.

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Demandez votre estimation immobilière.

Location et gestion locative

ORPI Roch’Immobilier accompagne les propriétaires bailleurs dans la mise en location et la gestion locative de leur bien : estimation du loyer, recherche du locataire, rédaction du bail, état des lieux et suivi quotidien.

Vous souhaitez louer ou faire gérer votre logement ? Confiez-nous votre projet.

Syndic de copropriété

Notre service de syndic à La Roche-sur-Foron assure le suivi administratif, comptable et technique de votre copropriété, l’organisation des assemblées générales et le suivi des travaux.

Vous recherchez un syndic local, disponible et réactif ? Contactez ORPI Roch’Immobilier.

Pour votre projet immobilier à La Roche-sur-Foron et dans le Pays Rochois, échangez avec notre équipe au 04 50 07 81 66.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

491 avis clients
Opinion System

Personnel qualifié et compétent, toujours à l'écoute, réactif.

5

Bonjour, belle expérience et aucun regret avec une personne professionnel et à l'écoute de mes exigences. N'étant pas sur place tout a été très bien gérer. Meilleures salutations.

4.6

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      • - Syndic de copropriété
      • - Investissement locatif
      • - Vente de neuf
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      74800 La Roche Sur Foron
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      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quel mandat de vente choisir ?

      Avec le mandat by Orpi, les conseillers Orpi vous proposent une gamme complète d’outils et de services entièrement dédiés à la vente de votre bien :
      • Vendez au meilleur prix grâce à l’estimation professionnelle « Orpi expert » ;
      • Vendez rapidement grâce à une large diffusion et une visibilité optimale ;
      • Orpi s’engage sur le délai de vente de votre bien avec la « Garantie succès » ;
      • La #TeamOrpi vous accompagne à chaque étape de votre projet ;

      Vous bénéficiez de la force du réseau Orpi grâce au fichier commun Orpi, qui regroupe les agences de votre secteur.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

      Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
      • Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
      • Les documents attestant de vos revenus.

      Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
      La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :
      • 1 mois si la caution est rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes doivent y être prélevées.

      Qu’est-ce que l’achat d’un bien en viager ?

      Acheter en viager consiste à acheter son bien immobilier à un propriétaire souvent âgé en échange du versement d’une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès. Il existe deux types de vente en viager :
      • Dans le cas du viager occupé, le vendeur cède son bien mais continue à l’occuper jusqu’à son décès ;
      • Dans le cas du viager libre, le vendeur cède son bien et cesse de l’occuper, permettant ainsi à l’acquéreur d’en prendre possession dès la signature de l’acte de vente.

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