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  • Vous bénéficiez de services premium
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*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Bienvenue chez Orpi Immobilier Des Salines ! ?

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Notre agence à Lons-le-Saunier

Achat, vente, location, gestion locative ou investissement... Quel que soit votre projet, notre équipe vous accueille toute l’année avec le sourire et une sacrée dose d’énergie ! De Lons-le-Saunier à Champagnole, en passant par Dole, Louhans, Les Rousses, Poligny et Bletterans, le Jura n'a aucun secret pour nous.

Vous cherchez des pros passionnés, expérimentés et vraiment à l'écoute ? Vous êtes au bon endroit. Rencontrons-nous et donnons vie à vos projets !

Pourquoi choisir notre agence ? Un indice : on adore notre métier !

Orpi, c’est une histoire de confiance qui dure depuis 1966. Autant vous dire que le marché immobilier, on le connaît sur le bout des doigts ! Grâce à cette expertise unique en France, nos conseillers vous proposent des solutions sur-mesure et un accompagnement aux petits oignons. Chez nous, pas de fausses promesses, que des solutions précises.

Votre projet d'achat ou de vente à Lons-le-Saunier et ses environs

  • Vous rêvez d'un nouveau nid douillet ? (Une maison avec jardin, un appartement cosy en centre-ville...)

  • Vous tournez une page et souhaitez vendre votre bien ?

L’équipe d'Orpi Immobilier Des Salines met tout en œuvre pour que votre transaction se déroule dans les meilleures conditions (et avec le moins de stress possible !). De l’analyse de vos besoins jusqu’à la signature finale, en passant par les paperasses administratives et le financement : on gère tout, pour vous.

Le saviez-vous ? En tant qu'experts du Jura, nous dénichons des pépites dans les secteurs les plus prisés de la région. Utilisez notre moteur de recherche en ligne pour trouver votre coup de cœur en quelques clics !

Trouvez la location idéale… Sans prise de tête !

Vous cherchez une maison ou un appartement à louer ? Notre service location se plie en quatre pour vous dégoter le bien parfait.

  • Envie de gagner du temps ? Jetez un œil à nos annonces en ligne dès maintenant !

  • Besoin d'un coup de pouce ? Nos conseillers se feront un plaisir de vous guider.

Propriétaires : simplifiez-vous la vie, on s'occupe du reste !

Confier sa gestion locative, c'est s'offrir une vraie tranquillité d'esprit. Nos spécialistes prennent TOUT en charge :

  • Estimation juste du loyer

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  • Sélection rigoureuse des dossiers et états des lieux

  • Suivi juridique et administratif

Libérez-vous de la paperasse, votre patrimoine est entre de bonnes mains !

☕ Et si on en parlait autour d'un café ?

Une question ? Un projet qui trotte dans la tête ? Appelez-nous, envoyez-nous un e-mail ou venez directement nous rencontrer !

  • Où nous trouver : 90 Avenue de la Marseillaise, 39000 Lons-le-Saunier

  • Nos horaires : Du lundi au vendredi, de 09h à 12h et de 13h30 à 18h et le samedi de 9h à 12h 

Toute l'équipe a hâte de vous accompagner et de faire de votre projet immobilier en Bourgogne-Franche-Comté un véritable succès ! ✨

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    Vous avez des questions ?

    Comment financer mon projet d’achat immobilier ?

    Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).

    Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

    La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

    Quel type de bail pour louer en colocation ?

    La colocation peut se faire de deux façons :
    • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
    • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

    Comment se déroule l’état des lieux ?

    L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

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