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Agence Porte Neuve Marquise

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Votre agence immobilière Orpi Porte Neuve à Marquise, une équipe experte de l'immobilier !

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Notre agence à Marquise

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Découvrez votre agence immobilière à Marquise : Orpi Porte Neuve

Grâce à son implantation sur la commune de MARQUISE, Orpi AGENCE PORTE NEUVE est spécialiste de l'immobilier sur la Côte d'Opale. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : achat, vente et location.

  • Achat et Vente

Votre agence immobilière à MARQUISE est à votre écoute pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier. Qu’il s’agisse de l’achat ou de la vente d’un appartement, d’une maison, d’un immeuble ou d’un terrain, nous vous accompagnons à chaque étape du projet. Nous travaillons en étroite collaboration avec les Notaires, les banques, les syndics de copropriété. Nous vous proposons une estimation gratuite à votre domicile, précise et délivrée sous 48 heures.

  • Location et Gestion Locative

Vous voulez mettre votre bien en location ? Notre service dédié s’occupe de vous trouver un locataire et de gérer les démarches administratives. Notre agence immobilière peut également s'occuper de la gestion du bien pendant le bail. 

  • Marquise, une ville paisible et idéalement située

Marquise est une ville paisible qui allie charme historique et nature préservée. Avec ses parcs, ses sentiers de randonnée et ses bâtiments historiques, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des plages de la Côte d'Opale. C’est un endroit idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et simplicité, à quelques pas des atouts de la région !

  • Une équipe experte de l’immobilier

Chez Orpi Porte Neuve, notre équipe connaît parfaitement le secteur de Marquise et de ses environs. Ils pourront vous orienter au mieux pour l’élaboration de votre projet immobilier. 

Vous souhaitez VENDRE ? ACHETER ? ou LOUER ?  Sur Marquise et ses environs, Delphine BOURGAIN et Jean-François DEBROUCKER créateurs des AGENCES IMMOBILIÈRES PORTE NEUVE et leur équipe vous accueillent avec professionnalisme, rigueur et écoute.

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

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Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

217 avis clients
Opinion System

Excellent service

5

Informations correctes et contact facile

4.4

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

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Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Agence Porte Neuve Marquise

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      Rue Sainte Barbe
      62250 Marquise
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      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Comment vendre mon bien ?

      Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :
      • Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
      • Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
      • Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

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