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Maison 4 pièces
990 € par mois
Flagy
Agence Immobilière Montereau Fault Yonne Orpi Confluence
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à vendre
Maison 3 pièces
215 000 €
La Grande-Paroisse
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à vendre
Appartement 3 pièces 59,96 m2
109 000 €
Montereau-Fault-Yonne - Ville haute
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à vendre
Maison 6 pièces
240 000 €
Cannes-Écluse
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à vendre
Maison 5 pièces
255 000 €
Voulx
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à vendre
Maison 4 pièces
190 000 €
Esmans
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à vendre
Appartement 4 pièces 128,01 m2
205 000 €
Montereau-Fault-Yonne - Ville basse
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Maison 5 pièces
207 000 €
Blennes
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289 000 €
Marolles-sur-Seine
Nouveau
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AGENCE ORPI CONFLUENCE
Notre agence à Montereau Fault Yonne
Notre agence Orpi Confluence tire son nom d'un lieu unique : le point de rencontre historique entre la Seine et l'Yonne. Tout comme ce confluent qui unit nos rivières, notre agence est le point de rassemblement de tous vos projets immobiliers.
Découvrez l'histoire et le dynamisme de Montereau-Fault-Yonne, une ville au patrimoine riche idéale pour s'installer ou investir.
8 collaborateurs, une expertise complète du 77 au 89
Notre équipe de 8 professionnels vous accompagne avec passion et proximité sur un large secteur, de Montereau-Fault-Yonne jusqu'aux portes de l'Yonne (89). Spécialistes du marché local, nous mettons notre savoir-faire à votre service pour tous vos besoins :
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Achat et Vente de biens immobiliers
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Location et Gestion locative clé en main
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Syndic de copropriété pour valoriser et gérer vos résidences
La puissance du 1er réseau de France
Faire confiance à Orpi Confluence, c'est allier la convivialité d'une équipe locale à la force des outils de diffusion du premier réseau immobilier de France. Nous mettons tout en œuvre pour vous garantir une transaction sereine et un accompagnement sur-mesure.
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Nos métiers
Notre équipe dédiée pour vous accompagner
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*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur
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77130 Montereau Fault Yonne
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Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?
Quel mandat de vente choisir ?
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Quel type de bail pour louer en colocation ?
- Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
- Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.
Faut-il mieux louer meublé ou vide ?
- Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
- Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.