à vendre
Maison 3 pièces
190 000 €
Montereau-Fault-Yonne - Ville basse
Agence Immobilière Montereau Fault Yonne Orpi Confluence
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à vendre
Maison 7 pièces
385 000 €
Montereau-Fault-Yonne - Ville basse
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à vendre
Maison 3 pièces
130 000 €
Montereau-Fault-Yonne - Ville basse
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à vendre
Maison 3 pièces
225 000 €
La Grande-Paroisse
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à vendre
Appartement 4 pièces 128,01 m2
215 000 €
Montereau-Fault-Yonne - Ville basse
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à vendre
Maison 3 pièces
225 000 €
La Grande-Paroisse
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à louer
Maison 4 pièces
1 180 € par mois
Flagy
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Appartement 3 pièces 72,13 m2
139 000 €
Montereau-Fault-Yonne - Ville basse
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à vendre
Appartement 2 pièces 41,85 m2
205 000 €
Fontainebleau - Pleus
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AGENCE ORPI CONFLUENCE
Notre agence à Montereau Fault Yonne
Notre agence Orpi Confluence tire son nom d'un lieu unique : le point de rencontre historique entre la Seine et l'Yonne. Tout comme ce confluent qui unit nos rivières, notre agence est le point de rassemblement de tous vos projets immobiliers.
Découvrez l'histoire et le dynamisme de Montereau-Fault-Yonne, une ville au patrimoine riche idéale pour s'installer ou investir.
5 collaborateurs, une expertise complète du 77 au 89
Notre équipe de 5 professionnels vous accompagne avec passion et proximité sur un large secteur, de Montereau-Fault-Yonne jusqu'aux portes de l'Yonne (89). Spécialistes du marché local, nous mettons notre savoir-faire à votre service pour tous vos besoins :
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Achat et Vente de biens immobiliers
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Location et Gestion locative clé en main
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La puissance du 1er réseau de France
Faire confiance à Orpi Confluence, c'est allier la convivialité d'une équipe locale à la force des outils de diffusion du premier réseau immobilier de France. Nous mettons tout en œuvre pour vous garantir une transaction sereine et un accompagnement sur-mesure.
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Nos métiers
Notre équipe dédiée pour vous accompagner
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*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur
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77130 Montereau Fault Yonne
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Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?
- Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
- Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
- Il dispose du large réseau Orpi, utile pour trouver rapidement le bien qui vous correspond ;
- Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).
Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?
- Vos justificatifs d’identité ;
- Le titre de propriété ;
- Le dernier avis de Taxe Foncière.
Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.
Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?
- 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
- 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
- 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
- 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.
Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.
Quelle est la durée d’un bail de location ?
- Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
- Le bail étudiant dure 9 mois ;
- Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
- Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
- Le bail meublé classique dure 1 an ;
- Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.
Un bail de location a donc une durée extrêmement variable, comprise entre 1 mois et 6 ans !