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ORPI Alliance Immobilier : Votre partenaire immobilier de confiance à Mouans-Sartoux

Photo de notre agence à Mouans Sartoux

Notre agence à Mouans Sartoux

ORPI Alliance Immobilier :

Notre Histoire et notre Force Locale:

Implantée au cœur de la ville de Mouans-Sartoux depuis plus de 30 ans, notre agence, ORPI Alliance Immobilier, est un acteur historique et un véritable pilier de la vie locale.

Cette longévité témoigne de notre expertise solide du marché et de notre engagement indéfectible envers la réussite de vos projets immobiliers.

 

Une Nouvelle Synergie : L'union fait la force:

 

Récemment, nous avons intégré le dynamique groupe ORPI Ag-Immo, réunissant désormais cinq agences stratégiquement situées : à Mouans-Sartoux, au Cannet (trois agences) et à Mougins.

Cette coopération régionale renforce considérablement notre capacité à vous servir. Elle nous apporte une nouvelle synergie et un dynamisme accru, tout en vous donnant accès à un fichier commun plus vaste et à une connaissance transversale du bassin cannois et grassois.

 

Notre Engagement : Dynamisme et Proximité:

 

Pour notre Gérant, Jean Damien BOUGAREL, nos maîtres mots sont le Dynamisme et la Proximité. Cette philosophie guide l'ensemble de notre équipe d'experts dédiés, mobilisée pour vous offrir un accompagnement sur-mesure.

 

Nos Équipes : L'Expertise au service de votre projet:

 

Qu'il s'agisse de vendre, d'acheter, de louer ou de gérer votre patrimoine, chaque membre de notre équipe est spécialisé pour vous garantir un service professionnel et personnalisé :

 

Pôle Transaction (Vente & Acquisition) : L'art de concrétiser vos rêves

 

Nos conseillers experts, Sylvie GOUBET, Philippe BRECHMYER, Caroline MAESTRELLI et Samantha ZAMORA, sont à votre écoute pour comprendre vos attentes et orienter votre projet vers la réussite. Grâce à leur parfaite connaissance du marché local dynamique, ils vous fournissent des conseils précis pour une transaction équitable et sécurisée.

 

Pôle Gestion / Location : La sérénité de votre patrimoine

 

Pour la gestion locative de votre bien, faites confiance à Isabelle ALVAREZ et Kevin LEBARS. Ils vous conseillent pour valoriser votre patrimoine et sélectionnent avec rigueur le locataire idéal, assurant ensuite une gestion complète et sereine de toute la vie du bail.

 

Service Support et Administratif : Un suivi constant pour votre tranquillité

 

Derrière nos experts, une équipe administrative et comptable veille au bon déroulement de chaque dossier :

  • Aline, notre Responsable Gestion.

  • Elodie, dédiée à la Comptabilité.

  • Devina et Marilyne pour le suivi rigoureux des travaux et la gestion des sinistres.

  • Océane et Séverine pour les visites et les sélections des locataires.

Ils sont épaulés par Amandine, Charlotte, Lola et Tiffany, garantes d'un suivi constant et irréprochable de vos dossiers pour des signatures dans les meilleures conditions et le respect des délais que vous souhaitez.

 

ORPI Alliance Immobilier : Plus qu'une agence, une équipe à vos côtés.

 

Contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier en toute confiance !

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Alliance Immobilier
126 Avenue De Cannes 06370 Mouans Sartoux
04 92 92 55 00 Alliance Immobilier

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.6 /5

4.6 https://www.orpi.com/allianceimmobilier/ 0 5
180 avis clients
Opinion System

Sylvie GOUBET est une vraie professionnelle de l’immobilier, son suivi fut irréprochable et ses conseils précieux, je recommande

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Merci à Sylvie pour son accompagnement, je recommande !

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • mouans-sartoux
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      06370 Mouans Sartoux
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      Nos horaires

      LUNDI AU VENDREDI 9H00-12H00 / 14H00-18H00 le SAMEDI sur RENDEZ-VOUS

      4.6 https://www.orpi.com/allianceimmobilier/ 0 5

      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des frais d’agence, qui peut donc incomber au vendeur comme à l’acheteur. Dans les faits, c’est souvent le vendeur qui s’acquitte des frais d’agence et les biens se vendent « FAI », soit Frais d’Agence Inclus. Cette pratique entraîne pourtant le paiement par l’acquéreur de frais de notaire sur le montant des honoraires. Alors que s’il s’en acquitte lui-même, mécaniquement, ces frais ne sont plus inclus dans le prix de vente et n’entrent donc plus dans le calcul des frais de notaire. Cette disposition doit cependant être prévue par le vendeur dès la signature du mandat de vente.

      Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?

      Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
      • Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
      • Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
      • Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
      • Les locataires titulaires d’un bail mobilité.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
      La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :
      • 1 mois si la caution est rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes doivent y être prélevées.

      Pourquoi acheter un bien immobilier en viager ?

      Le viager permet d’acquérir en douceur un bien qu’il aurait été impossible de s’offrir par le biais d’un financement classique. En effet, du fait qu’il est occupé, le bien subit une décote et il est donc vendu en dessous de la valeur du marché, ce qui peut le rendre plus accessible. De plus, le paiement du bien se fait progressivement, sans être obligé pour l’acquéreur de recourir à un organisme de financement.

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