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  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

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Notre agence à Le Cannet

Orpi AG IMMO est une agence implantée à Le Cannet depuis plus de 25 ans.
Elle se positionne comme un véritable acteur de la vie locale.

Dynamisme et proximité sont les maîtres mots de son gérant, Jean Damien BOUGAREL.

L'équipe transaction ORPI AG IMMO LE CANNET MAIRIE  c’est Alexia MANTELLO, Paul BLACQUE-BELAIR et Tiffany CHERQUI  qui répondent à vos attentes.

Au service Gestion / Location c'est Océane VOLAN, une femme de terrain. Elle sait vous conseiller et trouver le locataire qui correspond à votre bien.
Aline WALLE, Elodie Marie et Devina Dimitrova gèrent ensuite toute la vie du bail.
Aline est responsable gestion, Elodie est dédiée à la comptabilité et Devina au suivi des travaux et des sinistres. 

Dans cette ville où le marché est dynamique, ils proposent des conseils nécessaires.
et ils vous accompagnent pour orienter votre projet de vente ou d’acquisition vers la réussite.

Ils sont épaulés par Amandine, Charlotte et Lola qui assurent un suivi constant de vos dossiers pour des signatures dans les meilleures conditions et dans le respect des délais souhaités.

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.8 /5

67 avis clients
Opinion System

Sympathique, disponible, efficace. Acheteur trouvé en quelques jours. Je recommande fortement Orpi et particulièrement Paul Blacque-Belair qui a été présent du début jusqu'à la signature finale, toujours sympathique et très professionnel. Merci Paul.

5

Une équipe formidable et disponible de vrai professionnel je recommande

5

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

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Biens vendus*

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*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Ag Immo Le Cannet Mairie

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      06110 Le Cannet
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      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

      Qu’est-ce que l’achat d’un bien en viager ?

      Acheter en viager consiste à acheter son bien immobilier à un propriétaire souvent âgé en échange du versement d’une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès. Il existe deux types de vente en viager :
      • Dans le cas du viager occupé, le vendeur cède son bien mais continue à l’occuper jusqu’à son décès ;
      • Dans le cas du viager libre, le vendeur cède son bien et cesse de l’occuper, permettant ainsi à l’acquéreur d’en prendre possession dès la signature de l’acte de vente.

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