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Antoine Jouvaud

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*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Bienvenue dans votre agence ORPI Antoine JOUVAUD

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Votre agence Orpi ANTOINE JOUVAUD NEUF-BRISACH : des conseillers à votre écoute!

Photo de notre agence à Neuf Brisach

Notre agence à Neuf Brisach

Une expertise immobilière au service de vos projets depuis 1999

 

Depuis 1999, je vous accompagne dans vos projets immobiliers sur les secteurs de Colmar et Neuf-Brisach,

avec la volonté de vous offrir un accompagnement sérieux, personnalisé et de proximité.

 

C’est naturellement qu’en 2016, j’ai fait le choix d’ouvrir mon agence à Neuf-Brisach, au cœur de cette magnifique cité Vauban,

idéalement située à proximité de la frontière allemande.

 

Aujourd’hui, notre équipe, soudée, dynamique et experte de son secteur, met son expérience et ses connaissances

à votre service pour vous accompagner dans tous vos projets de vente, de gestion et de location.

 

Forts de plus de 10 années d’expérience en moyenne, nos collaborateurs vous conseillent et vous accompagnent à chaque étape,

avec un objectif essentiel : vous permettre de réaliser votre projet immobilier en toute sérénité et en toute sécurité.

 

Parce qu’un projet immobilier est une étape importante dans une vie, nous sommes à vos côtés avec écoute, disponibilité et professionnalisme.

 

Au plaisir de vous accompagner prochainement dans votre projet !

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

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Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

412 avis clients
Opinion System

L'agence Orpi a fréquemment échangé avec nous; n'étant pas sur place c'était rassurant. Bien accompagnés par la conseillère immobilière dans cette étape importante, nous avons apprécié sa rigueur professionnelle, sa disponibilité. Nous la remercions vraiment pour sa patience, sa compréhension et son implication.

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L'agence Orpi a échangé fréquemment avec nous, cela nous a rassurés. La conseillère a aisément su nous accompagner dans cette étape importante. Nous avons apprécié sa rigueur professionnelle, sa disponibilité, sa patience et son implication qui ont permis de clore sereinement un chapitre de notre vie.

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

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      Vous avez des questions ?

      Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

      En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

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