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Azur 44 Immobilier

Agence Immobilière Pornichet Azur 44 Immobilier

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Notre agence à Pornichet

ORPI Azur 44 Immobilier – Votre agence immobilière à Pornichet, au cœur de la Côte d’Amour

Bienvenue chez ORPI Azur 44 Immobilier, votre agence immobilière à Pornichet, idéalement située 75 avenue du Général de Gaulle, en plein centre-ville, à deux pas des commerces, du marché et de la plage. Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h30 à 18h30 et le samedi matin de 9h30 à 12h30.

Depuis plus de 36 ans, notre agence est spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion locative de biens immobiliers sur l'ensemble de la Côte d’Amour, notamment à Pornichet, La Baule, Le Pouliguen, Guérande, Saint-Nazaire et Saint-Marc-sur-Mer.

Notre équipe de professionnels passionnés et expérimentés met son expertise locale et sa parfaite connaissance du marché immobilier au service de vos projets :

  • Estimation gratuite de votre bien

  • Transaction immobilière (achat et vente de maisons, appartements, terrains)

  • Location annuelle ou saisonnière

  • Gestion locative complète

La force du réseau ORPI alliée à la proximité d'une agence locale

Faire appel à ORPI Azur 44, c’est bénéficier à la fois de l’expertise d’un acteur local reconnu et de la puissance du 1er réseau immobilier coopératif de France. Grâce au fichier commun Orpi, vos biens bénéficient d’une visibilité nationale et d’un partage d’exclusivité au sein des 32 agences immobilières du réseau AMEPI sur la Côte d’Amour.

Pourquoi choisir ORPI Azur 44 ?

  • Une agence implantée depuis 1988 à Pornichet

  • Une équipe à l’écoute, disponible et engagée

  • Une diffusion maximale de vos annonces immobilières

  • Une présence sur les plus grands portails immobiliers

  • Une réputation locale, bâtie sur la confiance et les résultats

 

 

 

 

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

100 avis clients
Opinion System

Compétence et disponibilité de notre interlocuteur .

5

je recommande l'agence orpi de pornichet une vente de maison a été effectue par cette agence vente rapide et au juste prix.vous poussez la porte emilie vous accueille avec une grande gentillesse et un grand sourir l'équipe est formidable compétences réac

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

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*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • pornichet
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      Azur 44 Immobilier

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      • - Gestion locative
      • - Viager
      • - Investissement locatif
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      75 Avenue Du Général De Gaulle
      44380 Pornichet
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      Visite sur rendez vous le dimanche

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quel mandat de vente choisir ?

      Avec le mandat by Orpi, les conseillers Orpi vous proposent une gamme complète d’outils et de services entièrement dédiés à la vente de votre bien :
      • Vendez au meilleur prix grâce à l’estimation professionnelle « Orpi expert » ;
      • Vendez rapidement grâce à une large diffusion et une visibilité optimale ;
      • Orpi s’engage sur le délai de vente de votre bien avec la « Garantie succès » ;
      • La #TeamOrpi vous accompagne à chaque étape de votre projet ;

      Vous bénéficiez de la force du réseau Orpi grâce au fichier commun Orpi, qui regroupe les agences de votre secteur.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

      Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
      • Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
      • Les documents attestant de vos revenus.

      Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

      Quelle est la différence entre un achat classique et un achat en viager ?

      Outre les différences techniques et juridiques entre ces deux types de vente, c’est surtout le mode de règlement du bien qui diffère, tant pour l’acheteur que pour le vendeur :
      • Dans le cas d’une vente immobilière classique, le vendeur reçoit le paiement de son bien en intégralité dès la signature de l’acte authentique de vente ;
      • Dans le cas d’une vente en viager, le vendeur reçoit une partie du produit de la vente, appelée « le bouquet » le jour de la signature de l’acte, puis il percevra une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès.

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