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Pierre Perchey Immobilier

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ORPI Pierre Perchey Immobilier Roanne A.I.R. Agence Immobilière Roannaise

Photo de notre agence à Roanne

Notre agence à Roanne

L’expertise d’un nom, la force d'un réseau leader.

Installée au cœur du centre-ville de Roanne, notre agence est dirigée par Pierre Perchey, expert du marché immobilier local depuis 2006. Notre métier ? Vous accompagner avec clarté et sérénité dans chacune de vos étapes immobilières.

Parce que chaque projet est unique, nous mettons à votre disposition une équipe de conseillers dédiée pour répondre à l'ensemble de vos besoins :

  • Vente & Achat : Une estimation précise et un accompagnement de A à Z. Parce que votre projet est unique, notre expertise et notre expérience est votre meilleure garantie pour une transaction sécurisée et maîtrisée à chaque étape.

  • Location et/ou Gestion : Confiez-nous vos clés et libérez-vous des contraintes. Nous vous accompagnons pour sécuriser vos revenus locatifs avec des solutions innovantes. Rencontrez-nous pour découvrir l'étendue de nos services ; notre approche de la gestion va vous surprendre.

  • Investissement : Des conseils avisés pour sécuriser et valoriser votre patrimoine. Nous en sommes convaincus : au-delà de l'opportunité, c'est la qualité de la mise en œuvre qui garantit le succès d'un placement. Cette rigueur est d'autant plus indispensable lorsqu'il s'agit de stratégies de défiscalisation.

Nous sommes convaincu qu'un projet réussi commence par une relation de confiance. Que vous soyez sur le territoire de Roannais Agglomération ou celui de la communauté de communes de Charlieu Belmont, nous sommes à votre écoute pour transformer vos envies en réalité.

Pour nous contacter, rien de plus simple, nous sommes joignable au 04 81 17 10 10. Vous pouvez également utiliser le bouton "contactez nous" ci dessous

Rencontrez l'un de nos conseillers dès aujourd'hui pour faire le point sur votre projet.

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Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.8 /5

453 avis clients
Opinion System

Au top !! ??

4.1

je remercie l agence orpi de roanne de m avoir accompagné avec son éfficacité,son professionalisme;son encadrement.tout était parfait .un grand merci a eux

5

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      Pierre Perchey Immobilier

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      70 rue Charles De Gaulle
      42300 Roanne
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      Nos horaires

      Le samedi, sur RDV

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?

      Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
      • Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
      • Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
      • Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
      • Les locataires titulaires d’un bail mobilité.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

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